Pronájem bytu 3+kk, Praha - Vinohrady, Laubova, 95 m² (ID: 1501231)

Nabízíme Vám k pronájmu vzdušný a světlý byt po kompletní rekonstrukci 3+kk, 95m², 2. patro s výtahem, v secesní budově přímo na náměstí Jiřího z Poděbrad.

Dispozičně byt nabízí prostornou vstupní halu s dostatkem úložných prostor, plně vybavenou kuchyni s kvalitními spotřebiči Siemens a Bosch (sklo keramická varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí, digestoř, vinotéka, lednice s mrazákem), obývací pokoj je propojený s kuchyní a vstupem na balkon 2m², 2 samostatné pokoje - ložnice, jedna ložnice má přímý vstup do koupelny se sprchovým koutem, toaletou a bidetem, druhá koupelna s vanou i sprchovým koutem, toaletou a bidetem.

Byt je plně klimatizován, má bezpečnostní dveře, plynový kotel, pračku a sušičku, osvětlení a závěsy, nová okna, na podlaze je položena kvalitní italská dlažba a dubové parkety. Byt se nabízí částečně vybavený nábytkem.

K bytu náleží jedno parkovací stání cca 350m od domu a sklep.

V okolí domu se nachází park Jiřího z Poděbrad s dominantou kostela Nejsvětějšího Srdce Páně, jedná se o osobitou moderní stavbu Josipa Plečnika z let 1928-1932 a připomíná Noemovu archu, na náměstí se konají farmářské trhy od středy do soboty, kde je možné zakoupit čerstvé potraviny, sezonní ovoce a zeleninu, přímo v domě je francouzská pekárna a prodejna kvalitního masa, v okolí se nachází množství obchodů, kaváren a restaurací.
V blízkosti je oblíbený park Riegrovy sady a Rajská zahrada, Čechovy sady. Jedná se o klidnou rezidenční oblast s dostatkem občanské vybavenosti. V okolí je základní škola a mateřská školka. Dvě stanice tramvají je nákupní centrum Flóra.

Dopravně je náměstí dostupné metrem trasy A - Jiřího z Poděbrad a tramvajovou linkou 11 a 13. V ulici Korunní jsou tramvaje č. 10 a 16.
Pěšky na Václavské náměstí je to cca 20min volnou chůzí.

Nájemné je ve výši 2.645 Euro, tj. cca 64.800,-Kč/měsíc, poplatky 125Eur/osoba/měsíc, zálohová platba na spotřebu plynu 10.000,-Kč, přepis elektřiny na nájemce.
Platba nájemného je možná pouze v Eurech.
Preferovaná doba nájmu jsou 2 roky.

Byt je vhodný pro zájemce bez domácích mazlíčků.

Kauce je ve výši 2 měsíčních nájmů.
Provize je ve výši 1 měsíčního nájmu.

K dispozici. Doporučujeme prohlídku.