Prodej bytu 3+kk, Jablonec nad Nisou, Lesní, 90 m² (ID: 1501995)

Společnost, STAVO-UNION Development, s.r.o., Jablonec nad Nisou, Vám exkluzivně nabízí k prodeji prostorný a slunný byt kategorie 3+kk ve 3. NP, dům B, byt č.20, rezidenčního bydlení Byty Lesní. Celková výměra bytu včetně balkonu a komory je 97,63 m2. Balkon je o výměře 3,68 m2 a sklepní komora o výměře 4,29 m2, která je umístěná v 1.NP.

Kolaudace proběhla v roce 2009, tradiční konstrukce, cihelné obvodové a vnitřní zdivo, monolitické stropy a dřevěný krov se sedlovou střechou s mansardami. Výplně otvorů oken a dveří jsou plastové. Dům je nadstandardně zateplen. Energetická náročnost budovy B – velmi úsporná.

Dispozice bytu ve 3. NP se skládá ze vstupní chodby, prostorného obývacího pokoje s odděleným kuchyňským koutem s přímým vstupem na balkon, dvou pokojů, prostorné koupelny a samostatného WC.

Byt nebyl nikdy z hlediska vybavení dokončen. Jednotlivé části bytu, jako vybavení koupelny a WC, druhu povrchu podlah, dlažby, obkladů a dveří čekají na dokončení. Dovolujeme si Vám nabídnout tyto varianty prodeje:
a) zájemce má možnost podílet se na výběru zařizovacích předmětů dle vlastní představy o vybavení bytu z hlediska specifikace standardního vybavení zařizovacích předmětů a materiálů. Materiál a stavební práce budou provedeny stranou prodejce - developera, vše je zahrnuto v ceně.
b) zájemce má možnost koupit byt v daném stavu dle přiložené fotodokumentace za cenu sníženou o finanční náklady potřebné k dokončení bytu.

Součástí vybavení bytu není kuchyňská linka, ani vestavěné skříně.
Vytápění bytu a příprava TUV je ze společné plynové kotelny umístěné přímo v domě. Byt má samostatné měření spotřeby tepla, SV a TUV. Radiátory jsou opatřeny termoregulačními ventily. Byt má zaveden domácí telefon, napojení na pevnou linku O2, STA a internet zavedený do obývacího pokoje.

Služby spojené s užíváním bytu, spotřeby vytápění, teplé a studené voda atd. jsou stanoveny Evidenčním listem bytu, který je odvislý od počtu osob užívajících byt a jsou každým rokem vzájemně proúčtovány. Zpracovatelem Evidenčního listu a společností zabezpečující provoz domu je realitní kancelář ADRIA Jablonec n.N. Dům má ustanovené SVJ.
K bytu patří jedno parkovací stání umístěné ve dvoře domu. Samostatně lze přikoupit prostornou garáž.

Bytový dům se nachází v atraktivní lokalitě Jablonce nad Nisou. Centrum města je vzdáleno cca 10 minut a volná příroda pro rekreaci, les a louka cca 15 minut pěší chůzí. Místní dopravní obslužnost a veškeré občanské vybavení je v krátké docházkové vzdálenosti. Dobrá dojezdová vzdálenost do Jizerských hor, středisek Bedřichov a Albrechtice a do Krkonoš, Harrachova.

Podpisem Kupní smlouvy, splněním finančních podmínek a realizací dokončení bytu, bude byt připraven k nastěhování do cca 3-4 měsíců.
Doporučujeme nezávaznou prohlídku. Volné.