Prodej rodinného domu, Mladá Boleslav, Na Dubcích, 425 m² (ID: 1502432)

Nabízíme k prodeji jedinečný patrový rodinný dům 6+1 s užitnou plochou 425 m² na rozlehlém pozemku 4150 m² v klidné ulici Šámalova, v obci Mladá Boleslav – Dubce. Tato nadstandardní nemovitost se pyšní moderním vybavením a promyšlenými úspornými technologiemi.

Hlavní výhody a vybavení domu:
• Vnitřní bazén s vlastním tepelným čerpadlem – luxusní místo pro odpočinek po celý rok.
• Tepelné čerpadlo a fotovoltaické panely (FW) – efektivní řešení pro nízké provozní náklady a energetickou úsporu.
• Kamerový systém pro maximální bezpečnost a klid majitelů.
• Prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a přímým vstupem na zahradu – ideální pro rodinná setkání a oslavy.
• Podlahové vytápění v kombinaci s radiátory – komfortní a úsporné řešení vytápění celého domu.
• Krytá pergola s venkovním krbem – dokonalé místo pro relaxaci a grilování s přáteli.
• Střešní terasa s přístupem k bazénu – další unikátní prostor pro odpočinek a výhled do okolí.
• Garážové stání pro 2 auta a kryté parkovací místo.

Zahrada:
• Rozsáhlý pozemek o velikosti 4150 m² s vzrostlými stromy a dostatkem zeleně poskytuje absolutní soukromí a skvělé výhledy na Boleslavský Hrad.
• Zahradní jezírko dodává celému prostoru harmonii a klidnou atmosféru – perfektní místo pro odpočinek v přírodě.
• Prostorná zahrada nabízí různé klidové zóny, kde si můžete užít relaxaci nebo zahradničení.

Dispozice domu:
• Přízemí: Vstupní hala, prostorný obývací pokoj s kuchyní a vstupem na zahradu, ložnice, koupelna, vnitřní bazén, technické zázemí, garážové stání.
• 1. nadzemní podlaží: Hala, 4 ložnice, prostorná koupelna, samostatná toaleta, prádelna, úložný prostor.

Technické parametry:
• Vytápění kombinace podlahového vytápění a radiátorů, zajištěno tepelným čerpadlem.
• Voda z obecního řadu + vlastní studna na pozemku.
• Obecní kanalizace.
• Elektřina v mědi.
• Náklady na provoz v průměru za 12 měsíců je 7000 Kč

Lokalita a občanská vybavenost:
• Dům se nachází v klidné části Mladé Boleslavi s kompletní občanskou vybaveností.
• Školka a základní škola pouhých 200 metrů od domu – bezpečná cesta bez nutnosti přecházení rušných silnic.
• Nákupní centrum v těsné blízkosti a plánované lékařské zařízení pro budoucí komfort.
• Lesopark Štěpánka láká k procházkám, cyklistice a sportovnímu vyžití – tenisové kurty v blízkosti.
• Historické Staroměstské náměstí s kavárnami a hradem je pouhých 15 minut chůze.
• Zastávky MHD jen 250 metrů od domu – výborné spojení do centra města.

Tento moderní a nadstandardně vybavený dům je ideální pro náročné klienty, kteří hledají prostorné bydlení v klidné lokalitě s vynikající dostupností a úspornými technologiemi.

Zavolejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!