Prodej bytu 3+kk, Kamenné Žehrovice, Karlovarská třída, 148 m² (ID: 1503043)

Prostorově velkorysý byt 3+kk s komfortem rodinného domu 15 minut od okraje Prahy? Samozřejmě.

Exkluzivně. Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi bezbariérový byt o dispozici 3+kk s mimořádnou celkovou plochou 206,9 m2. Byt je umístěný v přízemí rodinného domu na hlavní třídě v Kamenných Žehrovicích, cca 15 minut od okraje Prahy. V podkroví rodinného domu (v jiném traktu domu) je umístěna samostatná bytová jednotka, která je také v prodeji. Obě jednotky jsou přístupné ze dvora, který je uzavřen dvoukřídlými vraty; dvůr tvoří společné prostory bytových jednotek.

Byt s podlahovou plochou 148,4 m2 zahrnuje: bytovou jednotku v přízemí 3+kk s koupelnou (sprchový kout) a WC, šatnu s chodbičkou (bojler, prostor pro žehlící prkno, úložné prostory), rozlehlou halou o ploše 22,1 m2 a dvěma místnostmi, přístupných z haly, o celkové ploše 17,9 m2, které je možno využívat jako např. pracovny (bez oken). Celková plocha bytu spolu se zastřešenou pergolou o ploše 42,4m2 a sklepem o ploše 16,1 m2, přístupným z haly, činí 206,9 m2.

Dům i byt jsou kompletně zrekonstruovány. Byt je napojen a na vodovodní řad a kanalizaci. Vytápění je řešeno krbovými kamny s výměníkem, umístěnými v obývacím pokoji, což je dlouhodobě nejlevnější způsob vytápění. Kuchyňská linka s plynovou deskou (PB lahev), zabudovanou elektrickou a mikrovlnnou troubou, americkou lednicí s mrazákem; v koupelně je hydromasážní sprchový kout s WC. Umístění bytu ve dvoře se zázemím rodinného domu (prostorná hala, 2 víceúčelové místnosti, šatna, prostorný dvůr s vyvýšenými záhony), spolu se zastřešenou pergolou s udírnou, kde majitelé tráví většinu roku, Vám nabízí komfort rodinného domu za cenu bytu. Průkaz energetické náročnosti zatím není vyhotoven, proto uvádím "G".

Obec Kamenné Žehrovice má velmi hezky a účelně zrevitalizovanou náves a veškerou občanskou vybavenost v místě (základní a mateřská škola, lékařská péče, pošta, supermarket, specializované obchody, zahradnictví, aj.). Příjemné mikroklima v obci je zajištěno zalesněným územím na severovýchodě a Turyňským rybníkem (dnes přírodní rezervace).

Obec je vyhledávána i pro vynikající dostupnost Prahy - Zličín, Motol (zastávka 1 minutu chůze) a pro přímé spojení do Kladna, Rakovníku, Nového Strašecí a Loun. D 6 je dostupná za 7 minut, okraj Prahy celkem za dalších 8 minut jízdy autem od bytu. Financování koupě bytu hypotečním úvěrem je možné. Úvěr pro Vás v případě zájmu zařídíme. V případě financování kupní ceny z prodeje Vaší nemovitosti garantujeme rezervaci tohoto bytu do doby jejího prodeje. Máte-li zájem o velmi prostorný byt s komfortem rodinného domu, těším se na prohlídku.