Prodej obchodního prostoru, Jablonec nad Nisou, Prosečská, 380 m²

Částečně zrekonstruovaný cihlový objekt s polyfunkčním využití, ul. Prosečská, Proseč nad Nisou.

Objekt po částečné rekonstrukci: nová dřevěná eurookna - dvousklo, nové sádrokartonové podhledy, zcela nové rozvody plynu a elektřiny, 2x komín. Vytápění: 2x plynový kotel, ohřej vody - bojler. Zavedena elektřina, plyn. Vybudována vlastní studna s vodárnou a UV lampou na čištění, na pozemku dvoukomorová jímka. Možnost napojení i na centrální vodovodní řad.
Objekt a pozemek: Třípodlažní, podsklepený dům s mansardovou střechou – renovovaná plechová krytina. Příjezd po asfaltové komunikaci. Zčásti svažitý pozemek – vybudovány terasy, opěrná zeď ze žulových kamenů, oploceno pletivovým plotem. Parkování u domu nebo za pojezdovou bránou. Na pozemku mobilní plechová garáž s vjezdem z hlavní komunikace. Internet zaveden. Dům disponuje přípravou pro zabezpečovací zařízení a kamerový systém.
Interiér: nové krytiny: plovoucí podlahy, dlažba, betonová stěrka. Nová koupelna vč. sanity - vana, samostatné závěsné wc. Nová, velkoryse navržená kuchyňská linka na míru s množstvím úložných prostor, sklokeramická varná deska + horkovzdušná trouba, myčka. K dispozici praktická komora v mezipatře a sklepní prostory.

Dispozice:
1. pp: klenbový sklep
1. np: Prostorná, prosvětlená kancelář s kuchyňským koutem a vl. sociálním zázemím.
Dílna. Dva samostatné vchody.
2. np: 2x bytová jednotka, každá s dispozicí 1+1. (1x po rekonstrukci + 1x před dokončením)
3. np: Podkroví o velikosti 125 m2. Vhodné k adaptaci na nebytový či bytový prostor popř. vybudování mezonetu.

PLOCHA ZASTAVĚNÁ: 129 m2
PLOCHA UŽITNÁ: 380 m2
PLOCHA ZAHRADY: 922 m2

Občanská vybavenost - cca 2 km do centra obce – Vratislavice nad Nisou. Pravidelné dopravní spojení – tram JBC/LBC.

Uvolnění nemovitosti: IHNED.
Cena: 6.390.000,- Kč.