Prodej bytu 3+kk, Praha - Michle, Kremnická, 58 m²

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 3+kk v 9. patře panelového domu s dvěma výtahy. Byt je po kompletní rekonstrukci. V bytě je též moderně rekonstruovaná koupelna s rohovou vanou a toaletou. K bytu patří zasklená prostorná lodžie orientovaná na jihozápad (6m2), která má k dispozici vlastní světlo a rozvod elektřiny. K bytu také náleží sklepní kóje / komora, která je umístěná na stejném patře naproti bytu. Byt se nachází na společné uzamykatelné chodbě spolu se třemi dalšími byty. Před bytem je další úložný prostor například pro kola, kočárky atd.
Větší pokoj má cca 15 m2 a je situovaná za koupelnou. V současné době slouží jako ložnice, ale vzhledem k velikosti ji lze využít jako dětský pokoj. Menší pokoj se nachází za obývákem a má cca 8 m2. Je v něm francouzské okno, situované na jihovýchod, které místnosti poskytuje dostatek světla. Momentálně je v místnosti pracovna, ale pohodlně ji lze předělat na ložnici. Místnost má zásuvné dveře. V kuchyni je plynový sporák, elektrická trouba a myčka. Velkou výhodou tohoto bytu jsou dva samostatné neprůchozí pokoje a centrálně řešená kuchyně s obývacím prostorem, které mají celou jednu prosklenou stěnu, která prostoru poskytuje dostatek světla. Zasklená lodžie pak byt izoluje a společně se zateplením domu poskytuje teplé klima v bytě i během zimních měsíců. Byt má také bezpečnostní dveře s uzamykáním do vybetonovaných futer. Díky soliternímu umístění je z lodžie i okem nerušený výhled na široké okolí Prahy 4 a Prahy 11. Do oken bytu pak není z okolních staveb vidět a zaručuje tak jeho obyvatelům vysoké soukromí.
Přestože byt stojí kousek od Jižní spojky, je v bytě ticho díky kvalitním plast. oknům a zasklené lodžii (oboje z roku 2020). Dům je kompletně zateplen (2020) a stojí 5 min. chůze od zastávky MHD (10 min. autobusem na stanici metra Budějovická). V domě proběhly v posledních pěti letech tyto rekonstrukce: výměna stoupaček v bytě, výměna plynových uzávěrů, zateplení a rekonstrukce střechy, výměna bytových zvonků a samozamykacích zámků na společných chodbách k bytům. Dům disponuje uzavíratelným stáním pro kontejnery, z boku domu je také umístěn Z-Box a čeká se na umístění Alza Boxu. Na domě se výhledově plánuje fotovoltaická elektrárny, sloužící jak pro bytové jednotky, tak i pro společné prostory. V přízemí domu se nachází několik nebytových prostor, které jsou pronajaté. Z nich a z reklamy na domě plyne vlastníkům každoroční příjem. Dům se nachází ve slepé ulici ukončené velkým neplaceným parkovištěm s dostatečnou kapacitou. V okolí veškerá občanská vybavenost, škola cca 8 minut, krám cca 4 minuty, pošta cca 12 minut chůze.