Prodej rodinného domu, Litoměřice, Brožíkova, 280 m² (ID: 1503395)

Vítejte v Litoměřických „Hollywood Hills“, konkrétně v ulici Brožíkova, kde se píšou úspěšné životní příběhy.

Unikátní nemovitost, která rozhodně není pro každého. Byla postavena v roce 2013 s cílem vytvořit životní prostor bez jakýchkoliv kompromisů, ať už z pohledu materiálů, nadčasového designu, užitné plochy nebo základních pravidel respektovaných při výstavbě.

Dům na první pohled působí velice skromně a z ulice si jej sotva všimnete, avšak opak je pravdou.

Čeká na vás celkem 6 obytných místností, dvě pracovny, 3 koupelny, garáž pro jeden automobil a další prostor např. pro domácí wellness centrum v suterénu domu. To vše tvoří více než 280m2 užitné plochy. Vše navíc v naprosto komfortu, s výškou stropů přes 3 metry, kde klaustrofóbií rozhodně trpět nebudete. To vše na pozenku o ploše necelých 600m2.


Na začátek Vás zaujme vstupní foyer. První část jako čistící zóna, ve druhé zase nabýváte dojmu, že jste vstoupili do Wimbledonského klubu. Masivní dřevěné dubové podlahy, schody z borovice nebo jedinečné jednokřídlé dveře, které jsou pozvánkou do hlavního společenského prostoru.

Hlavní společenský prostor o velkorysých 40m2 pro kvalitní rodinné chvilky. Krbová kamna dokreslující atmosféru, dubové podlahy, JZ orientace, unikátní výklenek, masivní dřevěná okna s protipožárními skly zajišťující perfektní světelné podmínky a dostatek prostoru pro pohodlný pohyb.

Nechybí také šikovně schovaná pracovna, kterou lze jednoduchými stavebními úpravami od obývacího pokoje naprosto oddělit a vytvořit tak 100% soukromí pro ničím nerušenou práci.

Poslední částí tohoto velkorysého prostoru je kuchyň orientovaná na SZ. Kvalitní italská dlažba, americká lednice a prostor..

Posledním střípkem v přízemí je koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta.


Přesouváme se do prvního patra se třemi ložnicemi. První se západní orientací a plochou 14 m2, který lze využít jako dětský pokoj, hernu nebo např. relaxační místnost.

Hlavní ložnice o 19 m2 s orientací na JZ, opět masivními dřevěnými podlahami, elegantním dřevěným trámem, který dotváří příjemnou atmosféru. Zároveň disponuje přístupem na balkon o 9m2, kde máte Litoměřice jako na dlani.

Poslední z ložnic je dispozičně velice atypická, což je jí výhodou. Poskytuje tak prostor Vaší fantazii (průchozí šatna, dámský salónek apod.)

Ani v koupelně nebudete strádat. Téměr 10m2, kvalitní italská dlažba a obklady, prakticky oddělená vana a walk in sprchový kout. Jedinečný odpočinek zaručen.

Otevřený prostor je doplněn o hudební koutek, kde příjemná hudba může znít celým domem.


A co, že naleznete v suterénu? Aktuálně čistě obytné. Ložnice, kuchyňská linka, obývací pokoj, koupelna a samostatná toaleta. Lze jej tak využívat jako naprosto samostatnou bytovou jednotku se separátním vstupem ze zahrady.

Pokud však tento dodatečný prostor neoceníte, můžete povolit uzdu Vaší fantazii a realizovat Vaše sny, pro které aktuálně nemáte prostor.

Nabízí se zde např. přestavba..