Prodej bytu 1+kk, Praha - Vršovice, U Roháčových kasáren, 26 m²

Exkluzivně k prodeji nabízím ideální investiční byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk a výměře 26 m2. Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží krásného, moderního bytového domu ''Rezidence U Roháčových kasáren'' z roku 2016. Součástí je také sklep o výměře 3 m2 v suterénu.

V bytě je zhruba 3 roky stará vybavená kuchyňská linka, obsahuje troubu, varnou desku, myčku, digestoř a velkou lednici s mrazákem. Podlaha je dřevěná, v koupelně a na chodbě je dlažba. Topení je řešeno ústřední plynovou kotelnou, stejně tak i ohřev vody což dopomáhá ke komfortnímu bydlení bez starostí o servis a údržbu kotle. V koupelně najdete sprchový kout, pračku, WC a umyvadlo. V předsíni se nachází ještě nika s úložným prostorem.
Nyní v bytě žije spolehlivá nájemnice, která platí tržní nájemné a má smlouvu na dobu určitou, která končí k 31.10.2025. Ráda by v nájmu pokračovala, ale po dohodě lze byt na jaře 2025 uvolnit.

Dům se nachází v těsné vzdálenosti (cca 3 minuty chůze) autobusové a tramvajové zastávky ''Kavkazská'' a ''Slavia - Nádraží Eden''. Cesta tramvají na Náměstí Míru trvá pouhých 10 minut. Železniční stanice Praha - Vršovice je vzdálena cca 5 minut cesty tramvají. V blízkém okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, poštu, úřad, sportovní areály, Nákupní centrum Eden (5 minut od domu), Stadion Eden, potok Botič, divadla, mnoho restaurací, parky, hřiště a další. Parkování je možné přímo před domem na modré zóně pro rezidenty, míst zde bývá vždy dostatek.

Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat a rád Vám jej úkážu na osobní prohlídce. Financování hypotečním úvěrem je možné a rád Vám jej pomůžu zařídit.