Prodej bytu 3+kk, Praha - Josefov, U starého hřbitova, 97 m² (ID: 1503792)

Elegantní a výjimečný byt s velkými pokoji, vysokými stropy, klimatizací a interiérem v decentních přírodních barvách se nachází ve 2. NP historického pečlivě udržovaného bytového domu stojícího na atraktivním místě v Praze 1 – Josefově blízko Staroměstského náměstí a Pařížské třídy.

Dispozice bytu zahrnuje prostornou vstupní halu, obývací pokoj s kompletně vybavenou kuchyní, dva pokoje, kdy jeden z pokojů má k dispozici prostornou šatnu (případně pracovnu, či jiný prostor s oknem), samostatnou toaletu, designovou koupelnu s podlahovým vytápěním, integrovaným ozvučením, sprchovým koutem, masážní vanou a místem pro pračku, sklad a sklep v 1 PP.

Byt se stropy vysokými 3 m byl kompletně modernizován v r. 2011. K vysoce kvalitnímu vybavení patří klimatizace Toshiba v každé místnosti, kuchyňské spotřebiče Siemens, vestavěné úložné prostory, nová velká dřevěná špaletová okna, bezfalcové dveře, na podlahách jsou parkety (repasované i nové), v celém bytě jsou nově instalovány ozdobné fabiony k dispozici je i zabudovaný trezor. Vytápění řeší plynový kondenzační kotel Vaillant a radiátory JAGA s designovými kryty z přírodního materiálu. Do bytu se vchází přes nové bezpečnostní dveře vysoké kvality.

Bytová jednotka se nachází v historickém domě z roku 1911, který prošel taktéž kompletní modernizací, a kromě příjemného interiéru nabízí i klidné místo ve vnitrobloku pro příjemné posezení a relaxaci. V majetku velice dobře vedeného SVJ jsou i nebytové prostory v 1.NP, které generují pravidelné příjmy a proto majitelé jednotek hradí minimální poplatky (tato jednotka 700 Kč/měsíčně – vodné stočné, odpad, úklid) a pravidelně dochází i k dělení zisku dle podílů.

Plocha bytu 96,6 m2 + sklep 6,2 m2