Prodej bytu 3+kk, Jesenice, Cedrová, 87 m²

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout velmi pěkný prostorný byt dispozice 3+kk/T (terasou) o celkové výměře bytu 86,9m2 v 1.NP s přímým vstupem na terasu a sdílenou zahradou o velikosti 547m2, s dvěma vlastními venkovními parkovacími stáními (parkování na vlastním pozemku před domem - výměra parkovacích stání 14m2 a 15m2) a možností dokoupení samostatné zděné garáže o velikosti 16m2 v žádané a klidné lokalitě Prahy - západ, Jesenice, Mladíkov, ul. Cedrová, kde se bytová zástavba velmi dobře prolíná se zástavbou rodinných domů a zapadá do místní krajiny s výbornou infrastrukturou.

Bytová jednotka je v osobním vlastnictví - je možno využití hypotečního úvěru. V domě jsou pouze 3 bytové jednotky, společná zahrada s altánkem, což novým majitelům poskytne možnost relaxace, klidného bydlení v soukromí. Bytová jednotka disponuje obýv.pokojem s kuch.koutem o velikosti 35,5m2 orientovaným na východ a jih, dětským pokojem o velikosti 15m2 orientovaným na severo-východ, ložnicí s vestavěnou šatní skříní o velikosti 16m2 orientovanou na východ, šatnou, chodbou, koupelnou s vanou, sprchovým koutem a samostatným WC. Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči – el. trouba, indukční varná deska, odsavač par, myčka nádobí. Okna jsou dřevěná s venkovními žaluziemi na el.pohon. Vytápění a ohřev vody vlastním novým kondenzačním plynovým kotlem – výměna v roce 2023 (v 5-ti leté záruční lhůtě). Podlahové krytiny – pokoje – plovoucí podlaha, chodba, koupelna, WC – dlažba. V přízemí domu se nachází společný prostor např. pro uložení jízdních kol, kočárku. Bytová jednotka je k dispozici dle dohody, po uhrazení kupní ceny. Průkaz energetické náročnosti budovy není zpracován, tudíž uvádíme G.

V Jesenici je veškerá občanská vybavenost – lékaři, školky, základní škola, anglická škola Sunny Canadian International School, Billa, Albert, Lidl, drogerie DM, lékárny, restaurace, Šabatovo zmrzlinářství, kroužky pro děti – taneční studio Hazard, fotbalové hřiště, fitness centrum Ella, Adams Family aj.. Město Jesenice pořádá pro své občany četné kulturní akce.

Velmi dobré dopravní spojení BUS 450 m (cca 8 minut chůze) od domu na metro C – Budějovická, Opatov. Z místa je velmi dobré dopravní napojení na dálniční obchvat Prahy D0 i obchvat Jesenice - vozem 1 km, cca 2 minuty napojení na městský okruh směr Brno, Smíchov, Plzeň, letiště.

K relaxaci a aktivnímu odpočinku je možno využít procházek k Průhonickému parku – zadní část, cyklostezky Jesenice, Vestec, fitness centra Ella, Adams Family.

Doporučuji – velmi vyhledávaná a oblíbená oblast pro rodiny s dětmi, s dostatkem zeleně, se silným občanským zázemím. Klidná část Prahy-západ s velmi dobrou dopravní dostupností do centra, která perfektně naplňuje požadavky současného bydlení a aktivního moderního městského života.

Moc ráda vám poskytnu více informací a domluvíme si osobní prohlídku této velmi pěkné nemovitosti.