Prodej rodinného domu, Rabí, 250 m² (ID: 1504167)

Představujeme Vám touto cestou exkluzivní prodej původního panského domu z roku 1870, s rozlehlým oploceným pozemkem 1500m2 (je možno přikoupit dalších 3.000m2) a polohou pod hradem Rabí, ve velmi klidné části stejnojmenného města.

Objekt o dispozici 5+1, s možným dalším rozšířením o půdní prostory a bývalou hospodářskou část, byl pečlivě zrekonstruován na dům splňující požadavky na současné bydlení. V rámci rekonstrukčních prací došlo k výměně veškeré sanitární instalace, rozvodů elekřiny a vody, bylo nově instalováno ústřední topení s teplovodním výměníkem a provedlo se vyvložkování komínu. Dřevěná okna, dveře se zárubněmi a omítky interiéru spolu se štuky stěn a stropů, včetně podlah jednotlivých pokojů jsou taktéž zcela nové.

Zvenčí má budova zcela novou empírovou fasádu, s hydroizolací paty základů po celém jejím obvodu. S tímto opatřením souvisí i realizovaná následná instalace svodů dešťových a odpadních vod do nové vícekomorové jímky s přepadem, o objemu 8m3. V neposlední řadě došlo k opravě krovu střechy a položení nové krytiny z pálených tašek Tondach typu Falcovka 11.

Srdcem domu je plně vybavená zakázková kuchyň se spotřebiči Gorenje a Elektrolux, která plynule přechází v opravdu prostorný obývací pokoj s několika okny a hezkým výhledem na okolí. Tomuto hlavnímu pokoji kralují industriální krbová kamna AquaFlam o výkonu 25Kw, které mají na starosti spolu s elektrokotlem Trinnity teplotní komfort majitelů nemovitosti v zimním období roku. Z hlavní chodby se dostaneme dále jednak do krásně prostorné koupelny se zděným sprchovým koutem a velikou vanou, ale i do spojovací haly, která nás zavede do třech samostaných ložnic a pracovny. Na podlahách pokojů v této obytné části domu je položen kvalitní zátěžový vinil s dekorem dubu, v chodbách a koupelně je dlažba.

Co se dalších částí nemovitosti týká, nemůžeme nezmínit hostinský pokoj se samostaným vchodem o výměře 27 m2 a také sklep o třech místnostech a výměře 112 m2, s klenutými stropy a výškou 4,5 metru. Tyto sekundární prostory si zaslouží samostatnou pozornost a současní majitelé je zvažovali přebudovat například na letní posezení pro turisty, protože kvůli blízkosti hradu, turistických tras a vodáckého kempu u nedaleké Otavy, se toto podnikání přímo nabízí.


V Rabí je k dispozici z občanské vybavenosti mateřská školka, pošta, kulturní dům, nebo i restaurace a hotel. Okolní větší města Sušice a Horažďovice jsou pouhých 13 minut jízdy. Dojezdová vzdálenost do Německa nebo Železné Rudy kvůli nákupům je cca 40 minut. V okolí najdeme také celou řadu možností sportovního vyžití jakož i oblíbené sjezdovky v Kašperských horách nebo na Churáňově.

Doporučujeme vřele prohlídku této ojedinělé nemovitosti!