Prodej výrobních prostor, Velatice, 494 m²

Velatice

19 900 000 Kč
/za nemovitost

Hypotéka od 94 838 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry nemovitosti

Adresa	Velatice
ID	327
Stavba	Cihlová
Stav objektu	Velmi dobrý
Plocha užitná	494 m²
Třída energetické náročnosti	G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina	230V
Odpad	Veřejná kanalizace
Topení	Ústřední plynové
Doprava	Autobus
Topné těleso	Radiátory
Zdroj topení	Plynový kotel
Zdroj teplé vody	Plynový kotel
Bezbarierový přístup
Parkování

Méně informací

Origo partneři v Velaticích

Chci tuto pozici

Popis

Hledáte ideální prostor pro rozvoj svého podnikání? Vítejte v obci Velatice, která se nachází pouhých 13 km od centra Brna a 3 km od Rohlenky s výborným napojením na dálnici D1. Nabízím vám exkluzivně k prodeji nemovitost s č.p. 191 unikátní hospodářskou budovu, která od roku 1998 sloužila jako pekárna a nyní je připravena pro nové možnosti využití.

Tento prostor je ideální pro různé podnikatelské aktivity. Můžete jej využít pro drobnou výrobu, řemesla, poskytování služeb nebo v kombinaci podnikání s bydlením. Možností je spousta a záleží jen na vás, jaké podnikatelské plány zde zrealizujete.
Nemovitost v číslech

Stavba č.p. 191 stojí na pozemku o výměře 290 m2, včetně nádvoří a expedice s rampou o ploše 36 m2. Celkem zastavěná plocha činí 326 m2.
Manipulační Plocha: K domu přiléhá manipulační plocha 783 m2, částečně asfaltová a částečně zatravněná, ideální pro parkování nebo manipulaci s materiálem.
Celková plocha pozemku: 1 109 m2.

Prostory připravené pro Vaše podnikání

Přízemí (265 m2) zahrnuje provozní halu s expedicí a rampou, sklad, kotelnu, umývárnu a kompletní zázemí pro zaměstnance (2 šatny, 2 toalety, 2 sprchy).
Podkroví (229 m2) nabízí prostorný byt s dispozicí 3+1 pro správce o výměře 100 m2, tři kanceláře, kuchyňku, sklad a toaletu.
Celková užitná plocha: 494 m2.

Modernizace

Nemovitost prošla rekonstrukcemi v roce 1998, kdy zde byl zahájen provoz pekárny. Další rekonstrukce probíhaly v letech 20212024 a zahrnovaly novou zateplenou fasádu, výměnu oken, kamerový systém, vrata na dálkové ovládání a mnoho dalšího.

Objekt je napojen na kompletní sítě elektřina, plyn, voda a kanalizace, což zajišťuje pohodlí a snadné zahájení vašeho podnikání. Vytápění zajišťují dva plynové kotle.

Přijďte objevit možnosti, které tento prostor skrývá

Zavolejte mi a domluvte si osobní prohlídku. Společně si projdeme každý kout, abyste viděli jeho plný potenciál a mohli začít přemýšlet o svých budoucích plánech.