Prodej rodinného domu, Měchenice, Hlavní, 330 m²

Rádi bychom Vám ke koupi nabídli nemovitost s krásnou zahradou v Měchenicích, která skýtá možnost vícegeneračního bydlení, případně lze koupi realizovat jako zajímavý investiční záměr.
‌
Dům, který byl postavený do svahu je ve výborném technickém stavu, s příjemným výhledem na Vltavu a využívá přirozený terén k vytvoření čtyř podlaží.
Nemovitost je funkčně rozdělena na tři bytové jednotky a technické přízemí s garáží.
Každé obytné patro je orientováno na všechny světové strany.
‌
Přízemí slouží jako technické zázemí s garáží, kotelnou a dalšími technickými místnostmi s dostatkem úložných prostor.
‌
V druhém nadzemním podlaží se nachází obytný prostor resp. jednotka o dispozici 2+1 a rozloze 66 m², z čehož 56,6 m² tvoří obytná plocha a zbylých 9,4 m² je pro technické zázemí. V tomto podlaží je k dispozici kuchyňská linka s kompletním vybavením, vlastní koupelna s toaletou, sprchovým koutem a oknem.
‌
Ve třetím nadzemním podlaží se nachází druhá jednotka resp. prostor o dispozici 2+1 a rozloze 89,3 m². K dispozici je nová kuchyňská linka vč. kvalitních spotřebičů a koupelna s vanou a oknem. Obytná plocha je zde 78,8 m² + zasklený balkon o rozloze 10,5 m² + prostorná zimní zahrada. Balkon se díky celoprosklené konstrukci stává ideálním místem pro odpočinek po celý rok. Opačná strana Vás přivádí do zmíněné zimní zahrady, která plynule přechází do členité zahrady, což z ní dělá dokonalou oázou klidu. S dostatkem prostoru a atmosférou chráněnou před rozmary počasí může toto místo posloužit pro příjemné večery, rodinné oslavy nebo jako tichý kout pro načerpání nových sil.
‌
Ve čtvrtém nadzemním podlaží se nachází prostor o dispozici 3+1 a velikosti 90,9 m², z toho 74,1 m² je obytná část a 16,8 m² částečně zasklený balkon. I tento prostor má koupelnu s vanou, oknem, praktickou komoru a menší zimní zahradu směrem do klidné zahrady.
‌
Dům je vytápěn propan-butanem a má vlastní podzemní nádrž na plyn o objemu 2700 l. Kotel Vaillant má výkon 26,5 kW; roční spotřeba při 7 osobách činí 5 400 kg. Dům je připojen na městský vodovod a k dispozici je městská kanalizace.
‌
Poloha domu nabízí skvělou dopravní dostupnost jak autem, tak i městskou dopravou, zastávka vlaku je vzdálena cca. 5 minut. Měchenice jsou dlouho fungující obec s bohatou tradicí a zázemím – mj. skvělá pekárna s čerstvým pečivem, vyhlášené řeznictví a přátelské sousedství.
‌
Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k nemovitosti (na nemovitosti není žádná forma vlastnického omezení) + bezpečný převod kupní ceny – výběr schovatele (úschova kupní ceny) dle preference klienta.
‌
‌