Prodej rodinného domu, Opočno, Nádražní, 198 m2
Nádražní, Opočno
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Nádražní, Opočno |
|---|---|
| ID | 121124 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | V rekonstrukci |
| Plocha užitná | 198 m2 |
| Vybaveno | Ne |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Centrum obce |
| Plocha budovy | 249 m2 |
| Plocha nemovitosti | 1080 m2 |
| Plocha zahrady | 791 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Jiné |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Vlak, Silnice, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Tepelné čerpadlo |
| Zdroj teplé vody | Tepelné čerpadlo |
| Garáž | |
| Sklep | |
| Výtah | |
| Bezbarierový přístup | |
| Parkování |
Rekonstrukce
Popis
Představuji Vám okouzlující secesní vilu z roku 1908, která vypráví příběh více než století. Tato majestátní nemovitost se nachází v Opočně, pouhých 500 metrů od historického centra města.
Co dělá tuto vilu výjimečnou?
- Dva samostatné byty (3+1, 2+1)nabízející 198m²
- Pozemek (1080 m²) se vzácnými dřevinami vytváří oázu klidu
- Dvě prostorné garáže pro vozidla
- Půdní prostory čekající na Vaši kreativitu
- Nemovitost již prošla první fází modernizace - nové rozvody topení s tepelným čerpadlem, voda, odpady. Nemovitost nyní čeká na dokončení podle představ nového pána.
Investiční potenciál je zde obrovský:
- Možnost luxusního bydlení s příjmem z pronájmu
- Ideální pro podnikatelský záměr (kanceláře + byt)
- Skvělá příležitost pro provozování prestižního ubytování díky blízkosti zámku Opočno (Airbnb)
Zahrada a okolí:
- Kompletně oplocený pozemek
- Upravená zahrada o rozloze 791 m²
- Dvě prostorné garáže
- Vzácné dřeviny
- Praktický dřevník a kolny
- Bezpečná lokalita - naproti přes ulici se nachází policejní stanice
Dispozice vily:
1. Nadzemní podlaží (116 m²):
- Velké zádveří
- Chodba se schodištěm do 2. patra a vstupem na zahradu
- Dvě ložnice
- Obývací pokoj
- Kuchyně
- Dětský pokoj
- Pracovna
- Koupelna a samostatné WC
2. Nadzemní podlaží (82 m²):
- Chodba
- Tři prostorné obytné pokoje
- Koupelna
- Samostatné WC
- Vstup na půdu s potenciálem rozšíření bytové jednotky
Neváhejte mě kontaktovat pro domluvení osobní prohlídky - některé klenoty si prostě musíte zažít na vlastní oči!
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Opočně (okr. Rychnov nad Kněžnou).
