Prodej rodinného domu, Heřmanice, 160 m2 (ID: 1506061)
Heřmanice, Běluň
/za nemovitost
Parametry domu
Adresa | Heřmanice, Běluň |
---|---|
ID | 110724 |
Stavba | Smíšená |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Plocha užitná | 160 m2 |
Vybaveno | Částečně |
Druh objektu | Samostatný |
Lokalita objektu | Klidná část obce |
Plocha budovy | 120 m2 |
Plocha nemovitosti | 3096 m2 |
Třída energetické náročnosti | F - Velmi nehospodárná |
Elektřina | 230V |
Odpad | Septik, Trativod |
Topení | Lokální tuhá paliva, Lokální elektrické |
Komunikace | Asfaltová |
Telekomunikace | Internet |
Doprava | Dálnice, Silnice, Autobus |
Voda | Studna |
Topné těleso | Radiátory, Krbová kamna |
Zdroj topení | Elektrokotel, Krbová kamna |
Garáž | |
Sklep | |
Výtah | |
Bezbarierový přístup | |
Parkování |
Popis
Nabízíme k prodeji krásný rodinný dům z poloviny 20. století, který se nachází v malebné obci Běluň. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfort v klidném venkovském prostředí s výbornou dostupností do větších měst.
Běluň je typická česká vesnice, poskytuje klid a pohodu venkova, ale i výbornou dostupnost do větších měst – Hradce Králové (26 km), Trutnova (26 km) a Náchoda (21 km). Přidanou hodnotou lokality je její blízkost k největšímu baroknímu areálu v Česku Hospitál Kuks, kde vede cyklostezka z Kuksu do Hradce Králové, což nabízí skvělé možnosti pro volnočasové aktivity.
Nemovitost se rozkládá na kompletně oploceném pozemku, což zajišťuje maximální soukromí a bezpečí. Zahrada poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci a mnohostranné využití. Dům se pyšní sedlovou střechou s hnědými pálenými taškami, dřevěnými střešními okny a plastovými okny v přízemí. Izolace prostoru nad obytnou částí byla řešena foukanou vatou, což zajišťuje tepelnou pohodu v domě.
K úspornému a efektivnímu vytápění slouží elektrokotel a krbová kamna s výměníkem. Podlahy v celém domě byly vyrovnány nivelací. Dům disponuje vlastní studnou (13,5 m) s novým čerpadlem, filtry Atlas. Odpady jsou řešeny tříkomorovým septikem s vývodem do trativodu a ohřev vody zajišťuje bojler.
Dispozice domu:
Přízemí: chodba, obývací místnost s krbovými kamny a výměníkem, technická místnost s elektrokotlem, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem, velká spižírna (technická místnost - pračka sušička, sklad) a schodiště do patra.
1. patro: pracovna, dětský pokoj, obývací pokoj, ložnice s vestavěnou šatnou a samostatné WC.
Na pozemku se dále nachází garáž, kůlna, zastřešená pergola a dílna. Za domem se nachází svažitá zalesněná stráň což dodává místu jedinečný charakter. Nad zahradou je přikoupen pozemek o velikosti 1438 m², který rozšiřuje možnosti využití této nemovitosti.
Energetický průkaz byl zpracován v roce 2015, kde byla ještě původní dřevěná okna tak dům spadal do energetické třídy „F“. Tato nemovitost nabízí komfortní bydlení s minimálními provozními náklady, vlastní vodou a možností využití vlastního dřeva na topení.
Běluň leží v Královéhradeckém kraji, obklopená nádhernou přírodou a v blízkosti atraktivních turistických lokalit, jako jsou Adršpašsko-teplické skály, Krkonošský národní park, Barokní areál Hospitál v Kuksu. Dojezdová vzdálenost na dálnici D11 je pouhé 3 minuty, což přináší další výhodu této lokality.
Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají harmonické bydlení v dosahu přírodních i kulturních památek.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Heřmanicích (okr. Náchod).
Podobné nabídky
2 520 000 Kč
2 690 000 Kč