Prodej bytu 4+kk, Praha - Horní Měcholupy, Livornská, 71 m²

Tento byt se nachází v zatepleném panelovém domě z roku 1990 s funkčním, dobře fungujícím SVJ. Dům má dva vchody, na jedné straně je klidná ulice s dostatkem parkovacích míst a z druhé strany je jen pěší komunikace a zeleň.

Samotný byt je v 1. patře (2. NP). Byt prošel před dvaceti lety rozsáhlou rekonstrukcí, přičemž byla upravena dispozice bytu tak, aby to vyhovovalo nárokům čtyřčlenné rodiny - došlo k přidáni jednoho pokoje a jednoho WC navíc.. Aktuálně je byt pronajatý na spolubydlení, ale nájem bude ukončen ke konci roku, takže byt bude volný.

Jak bylo napsáno, v rámci rekonstrukce byl vytvořen jeden pokoj navíc - z velkého obýváku a kuchyně se stala ložnice s menším obývákem s kuchyňským koutem. Při rekonstrukci byly kompletně vyměněny elektrické rozvody. Kabely elektřiny a LAN sítě jsou vedeny podlahovými kanály. V kažném pokoji je možnost na zásuvkách určené pro počítače nainstalovat UPS (záložní zdroj). Při rekonstrukci byla mezi ložnicemi postavena dvojitá akustická příčka. V každém pokoji byl připraven prostor pro vestavěnou skříň - nyní je zde drátěný program na míru s textilními panely.

Původně měl byt plynový sporák, při rekonstrukci došlo k odpojení od plynu a je zde elektrický sporák - varná deska a nová trouba. Byt má dvě WC - jedno je v koupelně, druhé WC má kromě malého umyvadla vytvořen prostor pro pračku, která tak nepřekáží v koupelně. Samozřejmostí jsou plastová okna, při zateplení domu byla i zasklená lodžie. Byt je vybaven bezpečnostními vchovými dveřmi Kavan. Celkově tedy v tomto bytě budete asi řešit jen novou kuchyni a případně nějaké kosmetické záležitosti.

Dům má solidní SVJ, není zadlužené a v brzké době dojde ještě k rekonstrukci interiérů - z vlastních zdrojů.

Okolí je pro rodiny velice přátelské - přes ulici je mateřská škola, další pak je ý minut pěšky od domu, stejně tak ZŠ na Veronském náměstí. Nedaleký Hostivařský lesopark s Hostivařskou přehradou nabízí příjemnou relaxaci nebo procházky s kočárkem v přírodě. V domě je kočárkárna/kolárna, k bytu náleží nadstandardně velký sklep s vlastní elektřinou, ve sklepě je zbudována malá dílnička