Prodej rodinného domu, Rohozec, 386 m2

Rohozec

5 399 000 Kč
/za nemovitost
Hypotéka od 25 730 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

AdresaRohozec
ID020SN102024
StavbaCihlová
Stav objektuDobrý
Plocha užitná386 m2
Plocha nemovitosti2927 m2
Garáž
Sklep
Parkování

Origo partneři v Rohozci

Popis

Exkluzivně Vám nabízíme velmi prostorný rodinný dům o dispozici 8+2 s 2 garážemi a velkorysým pozemkem o výměře 2927 m2 nacházející se v obci Rohozec. Dům se nachází v klidné ulici mimo hlavní silnici, kde hranice zadní části pozemku už nemá žádného souseda.

Jedná se o rodinný dům s velkým potenciálem využití, který nabízí dostatek prostoru a přináší tím vysoký komfort bydlení, možnost realizace různých projektů i pro podnikání apod.

Dům byl stavěn v průběhu devadesátých let s dokončením a kolaudací v roce 2006 s následujícími technickými parametry.

Na výstavbu domu byly použity pro svislé, obvodové a nosné zdivo cihlové keramické CD bloky o šířce 40 cm. Stropní konstrukce jsou hurdiskové do ocelových nosičů a zateplené polystyrenem v přízemí a v 2. nadzemním podlaží. Valbová střecha je opatřena hliníkovou krytinou a vazba je z dřevěné konstrukce hranolů s tesařským bedněním. Topení domu zajišťují dva zdroje, primárně tepelné čerpadlo vzduch -voda a kotel na tuhá paliva. V domě jsou dva komíny a je možné na ně napojit krbová kamna. Elektřina je v celém domě rozvedena v mědi, je třífázová s dimenzí 45 kW a plyn je přiveden na hranici pozemku. Voda je rozvedena v pozinku, zdrojem je studna, obecní vodovod je možné napojit též z hranice pozemku. Odpady jsou nyní svedeny do tříkomorového septiku a je možné se napojit na kanalizaci, která je též na hranici pozemku. Nynější majitelé využívali zahradu hojně pro pěstování, tudíž zavlažování je rozvedené po celé zahradě.


Dispozice domu:

1. podzemní podlaží (suterén) - 2 garáže, 5 místností (2 sklepy, prádelna, místnost s krbem a kotelna)

1. nadzemní podlaží - 4+1, chodba, koupelna a wc, komora v kuchyni

2. nadzemní podlaží - 4+1, chodba, koupelna a wc, komora v kuchyni

Na dobu, v které byl dům stavěný byly použity nejlepší dostupné materiály té doby a dům je celkově velice zainvestovaný s promyšlenou funkčností, dispozicí a praktičností. Je dobrou investicí už jen z hlediska velké výměry pozemku a užitné plochy domu.

Na dům byl vypracovaný odborný a podrobný znalecký posudek s výslednou odhadní cenou 5.825.000,-Kč.

Obec Rohozec je velmi pěkné místo dobře dostupné do Čáslavi (12 km), Kutné Hory (9,6 km), Přelouče, (19 km), dále větších měst Kolín (34 km) i Pardubice (37 km).

Pro děti je poloha domu ideální, jelikož autobusová zastávka je přímo před domem. Základní školu do 9. třídy i mateřskou školku najdete v nejbližší obci Žehušice vzdálené 1,9 km, nějaký menší obchod, doktorku a samozřejmě veškerou občanskou vybavenost v okolních městech.

V případě jakýchkoliv dotazů a domluvení prohlídek volejte kdykoliv, jsme Vám k dispozici.

Výše uvedené informace byly čerpány ze znaleckého posudku a od majitelů nemovitosti, v případě více zájemců si majitelé vyhrazují právo prodat dům nejvyšší nabídce.

Makléř

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@origo-reality.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Rohozci (okr. Kutná Hora).