Prodej vily, Kácov, 320 m²

Kácov

12 600 000 Kč
/za nemovitost

Hypotéka od 60 048 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

Adresa	Kácov
ID	N108161
Stavba	Cihlová
Stav objektu	Po rekonstrukci
Plocha užitná	320 m²
Vybaveno	Ano
Druh objektu	Samostatný
Lokalita objektu	Klidná část obce
Plocha budovy	185 m²
Podlahová plocha	320 m²
Plocha nemovitosti	1201 m²
Plocha zahrady	950 m²
Třída energetické náročnosti	E - Nehospodárná
Elektřina	230V, 400V
Plyn	Individuální
Odpad	ČOV pro celý objekt
Topení	Ústřední plynové, Ústřední tuhá paliva
Komunikace	Asfaltová
Doprava	Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus
Voda	Místní zdroj vody
Garáž
Bezbarierový přístup
Parkování
Bazén

Méně informací

Origo partneři v Kácově

Chci tuto pozici

Popis

Nabízíme k prodeji exkluzivní jedinečný atypickou vilu, situovanou v klidné části obce Kácov - městys v okrese Kutná Hora, ve Středočeském kraji, který je 7 km severozápadně od Zruče nad Sázavou.

Tento samostatně stojící, třípatrový cihlový dům poskytuje dostatek prostoru a komfortu pro vícegenerační rodinné bydlení, investiční příležitost, nebo reprezentativní sídlo firmy. S užitnou plochou 320 m² a zastavěnou plochou 185 m² nabízí prostorné a světlé místnosti, které jsou plně vybaveny pro okamžité nastěhování. Dům je ve výborném stavu, po rekonstrukci, a není třeba dalších větších investic.

V každém podlaží je samostatná bytová jednotka.
1NP bytová jednotka 3+kk s bezbariérovým vstupem.
2NP bytová jednotka 3+kk s velkou terasou
3NP bytová jednotka 3+1 s menší terasou.

Dům je zasazen na pozemku o celkové výměře 1201 m², z čehož 950 m² tvoří okrasná zahrada, ideální pro relaxaci, zahradničení či rodinné oslavy. Na pozemku se dále nachází zastavěná plocha 66 m² pro dvougaráž, venkovní pergola a dvě studny.

Vytápění je zajištěno primárně kotlem na pelety, a alternativně také ústředním plynovým topením (zásobník plynu na pozemku), což zaručuje flexibilitu a úsporu nákladů během chladných měsíců. Odpad je řešen centrální čističkou odpadních vod pro celý objekt, což je ekologické a ekonomické řešení.

V okolí do 1,5 km se nachází ordinace lékaře, park a dvě restaurace, což zajišťuje pohodlné bydlení s dostupností potřebných služeb a možností relaxace v přírodě. Dopravní dostupnost je vynikající, díky blízkosti vlakové stanice, dálnice a autobusové zastávky, což umožňuje snadný a rychlý přístup do okolních měst a obcí. V Kácově se dále nachází jedno z největších golfových hřišť v ČR, patří mezi nejoblíbenější golfové resorty v okolí Prahy, které nabízí 27 jamek, vzdálenost od Prahy je 45 minut autem.

Tento dům představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností služeb a dopravních spojení.
Tato nemovitost jistě zaujme více zájemců, je vhodná jako investiční nemovitost, reprezentativní sídlo firmy, vícegenerační bydlení. Neváhejte a přijďte se přesvědčit o výjimečnosti této nemovitosti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N108161.