Pronájem bytu 2+kk, Praha - Smíchov, Holečkova, 180 m²

Praha 5 - Smíchov, Holečkova ul. - nachází se v rezidenční lokalitě nedaleko zahrady Kinských a Petřínských svahů, v blízkosti Francouzského lycea, stanice metra Anděl a nákupního centra Nový Smíchov; lokalita s pravidelnými autobusovými spoji a rychlou dostupností do centra i na letiště.

Nabízíme k pronájmu luxusní, kompletně zařízený byt 2 + kuchyňský kout (70,93 m2) + zahrada s terasou (109,15 m2), situovaný ve 2. patře novostavby bytového domu s privátním wellness, bazénem, recepcí, ostrahou, rozlehlou terasovitou zahradou a s podzemním parkováním.

Byt tvoří obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní a jídelním prostorem (35,05 m2), ložnice (18,15 m2), koupelna s vanou, bidetem a WC, samostatná toaleta pro hosty a vstupní chodba; terasa je přístupná z obývacího pokoje i z ložnice.

Další vybavení: kvalitní italský nábytek dle fotografií včetně rozkládací pohovky v obývacím pokoji a kvalitní postele se zdravotní matrací v ložnici, plně vybavená kuchyň (se spotřebiči a nádobím), pračka kombinovaná se sušičkou, lůžkoviny, ručníky, TV, zabezpečovací systém, Wi-Fi připojení k internetu v ceně, rekuperace, dřevěné podlahy a dlažba, podlahové vytápění.

Nájemce má možnost využívat privátní wellness & spa s vnitřním bazénem, vířivkou a saunou v budově – za poplatek 100 EUR/měsíc, který není zahrnut v ceně nájmu a je povinný; k dispozici je rovněž fitness (Prisma institut) v budově za příplatek dle ceníku.

Parkování je možné v podzemní garáži v domě za 200 EUR/měsíc (+ DPH 21%); garáž má 15 nabíjecích stanic pro elektromobily.
Byt je možné si pronajmout i krátkodobě.

Cena 2.200 EUR/měsíc (+ DPH 12%) včetně energií, služeb a internetu + fixní poplatek za wellness 100 EUR/měsíc + provize RK 1 měsíční nájem. Nájem zahrnuje rovněž úklid bytu 2x měsíčně, včetně výměny ložního prádla a ručníků.
Peněžní jistota (kauce) činí 1 měsíční nájem.

Třída energetické náročnosti budovy je dle vyhlášky 264/2020 Sb. klasifikována jako C.