Prodej rodinného domu, Brno, 189 m2

Brno, Sadová

21 886 200 Kč
/za nemovitost
Hypotéka od 104 303 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

AdresaBrno, Sadová
IDPSO
StavbaCihlová
Stav objektuNovostavba
Plocha užitná189 m2
Druh objektuSamostatný
Lokalita objektuKlidná část obce
Plocha budovy131 m2
Podlahová plocha189 m2
Plocha nemovitosti601 m2
Plocha zahrady470 m2
Třída energetické náročnostiB - Velmi úsporná
Ukazatel energetické náročnosti96 kWh/m2 za rok
Elektřina230V
OdpadVeřejná kanalizace
DopravaSilnice, MHD, Autobus
VodaVodovod
Sklep
Parkování

Origo partneři v Brně

Popis

Nabízíme k prodeji novostavbu samostatně stojícího rodinného domu 4+kk (+pracovna) se zahradou, v Brně, městské části Brno - Sadová.

Zkolaudováno v létě 2023.

Dispoziční řešení:
1.NP - předsíň, tech. místnost, pracovna, samostatná koupelna (sprcha) a WC, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, prostorná větraná spižírna, vstup na zahradu.
2.NP - 3 ložnice a koupelna (vana, příprava na dvě umyvadla) s WC.

Zastavěná plocha činí 131 m², čistá užitná plocha místností (bez započtení příček) 174 m² + zahradní domek 15 m², zahrada 470 m², celková rozloha parcely 601 m².
Na domě jsou nainstalované elektrické venkovní žaluzie. Jižní a východní orientace domu.

Dům se prodává částečně zařízený - kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči, sklokeramická varná deska, el. trouba, mikrovlnná trouba (Siemens, AEG), velká lednice Liebherr. Jídelní stůl pro 8 os. (masiv jasan)

Pracovní plocha kuchyně je vyrobena z masivní robustní desky (jasan), podlahy z dřevěného masivu (dub) bez přechodových lišt, okna s trojitým sklem. Výška podlahy u vstupu na terasu je projektována na výšku venkovního terénu (bez schodu). Posuvné dveře na zahradu (HS portál), Z horní koupelny je vytvořena příprava na shoz na prádlo.

Vytápění nízkonákladovým tepelným čerpadlem 4heat (zásobník TUV o objemu 450 l), topení a chlazení stropem, + v koupelnách el. rošty. Díky chytré rekuperační jednotce je zajištěno automatické větrání a je pohlídána stálá teplota i přiměřená vlhkost, což kromě ušetření nákladů na vytápění přináší benefit čistého domácího prostředí (jednotka odfiltruje až 99% bakterii, pylu i jemného prachu).

Příprava pro parkování pro 2 auta přímo na pozemku a jedno navíc před domem u silnice. Příprava na zastřešení. Příprava na zabezpečení domu.
Nízké náklady na bydlení (PENB - B), vytápění + elektřina cca 5.000,- Kč/měs. (pro 6 osob).

Tento moderní rodinný dům je situovaný v klidném prostřední slepé ulice bez provozu. Veškerá občanská vybavenost je v krátké dojezdové vzdálenosti (dva pravidelné autobusové spoje, noční linka). Hned u domu pěšina do lesa, v okolí tak naleznete řadu možností pro relaxaci, turistické trasy i cyklostezky.

Volné cca od 15.1.2025 (případně po domluvě).

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Makléř

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@origo-reality.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Brně.