Prodej pozemku pro bydlení, Žilina, Kladenská, 7127 m² (ID: 1508979)

Exkluzivně nabízíme k prodeji pozemek o výměře 7127 m2 na okraji obce Žilina, směr Kamenné Žehrovice. Vzhledem k poptávce po stavebních pozemcích v okolí této lokality se jedná o zajímavou investici.

V souladu s Územním plánem obce Žilina je část pozemku cca 4050 m2 určena na „plochy bydlení v RD“
Hlavní využití:
- zahrnuje pozemky rodinných domů za účelem zajištění podmínek pro bydlení v kvalitním prostředí
Přípustné využití:
- komerční občanská vybavenost v rámci objektu RD
- pozemky dalších staveb a zařízení, které nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše a slouží zejména obyvatelů v takto vymezené ploše
- pozemky pro samozásobitelskou hospodářskou činnost
- pozemky související dopravní a technické infrastruktury

Podmínky prostorového uspořádání:
- minimální velikost parcely 800 m2
- max. procento zastavěných a zpevněných plocha na parcele 20 % v zastavěném území
velikost parcely je možná na pozemku i menším než 800 m2 při zachování max. procenta zastavěných a zpevněných plocha 25 %.

Část pozemku cca 2272 m2 je dle územního plánu obce určena na „IZN - plochy smíšené nezastavěného území - izolační zeleň“
Hlavní využití: zeleň oddělující plochy bydlení od intenzivně využívaných zemědělských ploch
Přípustné využití: zahrady; ovocné sady; nezbytná dopravní a technická infrastruktura

Část pozemku cca 800 m2 je dle územního plánu obce určena na „NZ“ - plochy zemědělské
Přípustné využití: pozemky určené pro louky a pastviny, účelové stavby a zařízení pro zemědělství; pozemky související dopravní a technické infrastruktury; doprovodná a izolovaná krajinná zeleň.

Veškeré inženýrské sítě jsou v dosahu.

Obec Žilina je vzdálena 30 km od Prahy, 9 km od Kladna, od nájezdu na dálnici D6 (Praha - Karlovy Vary) 9 km Beroun 23 km. Žije zde 852 obyvatel.
Občanská vybavenost: základní škola (5 tříd), mateřská škola, knihovna, praktický lékař pro dospělé, sportovní a volnočasové spolky, dětské a multifunkční hřiště u Sokolovny, prodejna COOP, restaurace a penzion, kavárna, víceúčelový sál. Z jihozápadu je Žilina obklopena Křivoklátskými lesy, poblíž se nachází hrad Křivoklát, zámek Lány, Muzeum T. G. Masaryka Lány, zámek Kladno, Přírodní rezervace Záplavy, aj.
Cena včetně realitního a právního servisu.