Prodej chalupy, Ostružná - Ramzová, 250 m²

Nabízíme k prodeji chalupu určenou k rekonstrukci v Jeseníkách u Ramzovského sedla. Tato rekreační nemovitost se nachází v obci Ostružná, části obce Ramzová, okres Jeseník. Chalupa s 5 a více pokoji je patrového typu s celkovou zastavěnou plochou 232m² a užitnou plochou 250m² na pozemku o rozloze 1164m². Stav objektu je na počátku rekonstrukce, a nabízí tak obrovský potenciál pro investici s možností výhodné návratnosti.

Tato nemovitost je částečně vybavena a disponuje plochou sklepů o velikosti 7m². Odpad je řešen pomocí vlastního septiku, a zásobování vodou zajišťuje místní vodovod. Příjemné teplo v objektu zajišťují prozatím lokální kamna, příprava je také na přímotopy.

Poloha nemovitosti v blízkosti lesa a v polosamotě nabízí klidné a relaxační prostředí, ideální pro rekreaci a odpočinek. Dostupnost je zajištěna vlakovou dopravou a telekomunikačními službami v podobě internetu a telefonu. Sítě satelitní televize jsou také k dispozici.

Tato chalupa poskytuje jedinečnou příležitost pro investory hledající potenciál v rekreačním sektoru s možností pronájmu a výhodnou polohou v Jeseníkách u Ramzovského sedla. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Více informací najdete na webové stránce nemovitosti : https://monikavelickova.cz/chalupa-ramzova

Technické informace:
Přízemí 4+1 - obývací pokoj s krbem, 2x ložnice, kuchyně, koupelna a záchod
Podkroví - velký prostor k dodělání dle vašich představ
Vytápění- lokální krby ( předělání systému na tepelné čerpadlo, či krby s výměníkem dle vašich možností)
Voda - obecní vodovod
Kanalizace - vlastní betonový septik
Kanalizace je vybudovaná na Ramzové nová - vede mezi chalupou a sousední chalupou blíže k hlavní cestě, ale není zprovozněná, čeká se na postavení přečerpávací stanice dole na Ramzové. (výhledově co nejdříve)
Část domu je podsklepená - je zde přívod vody

Dům je na počátku rekonstrukce:
Rekonstrukce r. 2022 - 2023
- nová betonová podlaha v koupelně a dlažba
- dlažba v zadním pokoji
- nová podlaha v kuchyni
(pod podlahou vzduchové kapsy proti vlhkosti-ztracené bednění Guttadrytek H10 + beton)
- v části obývací místnosti a zadního pokoje udělány nové základy a postaveny zdi z cihel - Porotherm 30 T Profi - Tepelněizolační broušená. + výměna oken
Rozsáhlý pozemek 1164m2 - klid a soukromí

Příjezdová cesta k chalupě zpevněná, udržovaná (v podílu s dalšími vlastníky sousedních nemovitostí )
Budu se na Vás těšit na prohlídkách.
Ing. Monika Veličková
Reality Investice Jeseníky