Prodej rodinného domu, Viničné Šumice, 166 m2

Viničné Šumice

6 900 000 Kč
/za nemovitost
včetně provize
Hypotéka od 32 883 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

AdresaViničné Šumice
ID01238
StavbaSmíšená
Stav objektuPřed rekonstrukcí
Plocha užitná166 m2
Typ objektuPřízemní
Druh objektuV bloku
Lokalita objektuCentrum obce
Plocha budovy270 m2
Plocha nemovitosti2167 m2
Třída energetické náročnostiG - Mimořádně nehospodárná
Elektřina400V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální plynové
VodaStudna

Origo partneři v Viničných Šumicích

Popis

Tato nemovitost je pro všechny, kteří mají velké plány a potřebují k jejich realizaci také velkorysý prostor. Objevte venkovský dům ve vinařské obci Viničné Šumice.

+ pozemek 2 167 m2/4 551 m2
+ možnost výstavby domu se 2 NP a podkrovím
+ uliční šíře pozemku 20m
+ zahrada s krásným výhledem
+ velké prostory k dalšímu využití

Rozlehlé prostory pro bydlení, skladování, dílnu a vinný sklípek. To vše a k tomu obrovskou zahradu vám nabídne tento polořadový venkovský dům. Než se nastěhujete, bude vyžadovat úpravy, ale potenciál nabízí velký.

Dům je ve stavu k celkové rekonstrukci, postavený převážně z cihel a místy ze smíšeného zdiva. Sedlová střecha je krytá pálenou taškou. Část původních oken nahradila okna plastová. Aktuální dispoziční řešení je 4+1 s řadou dalších prostor. Domem prochází průjezd na dvůr. Rozděluje dům na dvě části. První část domu patří bydlení a skládá se z kuchyně, ložnice, obývacího pokoje, jídelny, kotelny, samostatné toalety, koupelny, komory, garáže a dílny. Druhou část tvoří jeden pokoj, dílnička a sklad. Tento prostor byl původně užíván pro bydlení jako vejminek.

Dům je ve tvaru písmene U s prostorným uzavřeným dvorem, v jehož levé části najdete také samostatnou budovu přízemního vinného sklípku s historickým lisem. Místo jako stvořené pro večerní posezení s nezapomenutelnou atmosférou. Dvůr uzavírá stěna s vraty na zahradu. Ta je s větší vzdáleností od domu postupně svažitější a v nejvyšším bodě vás potěší krásným výhledem do krajiny. V případě zájmu je možné dokoupit ještě zbylou část zahrady o výměře 2 176 m2. Celková plocha zahrady by pak tvořila obrovských 4 551 m2, kdy se přímo nabízí vybudování sadu s ovocnými stromy či pěstování vinné révy.

Hlavní výhodou domu a pozemku je jeho uliční šířka 20 metrů. Dle územního plánu zde můžete postavit venkovský dům se dvěma nadzemními podlažími a podkrovím, který bude obsahovat maximálně tři bytové jednotky. Druhou stavbu pro bydlení v části zahrady pak může tvořit přízemní dům se zastavěnou plochou 80 m2.

Nemovitost je vytápěná plynovým kotlem a je napojená ne elektřinu, plyn a kanalizaci. Jako zdroj vody sloužila studna s užitkovou vodou na dvorku. Přípojky na vodu jsou před domem.

Obec Viničné Šumice se nachází necelých 22 kilometrů od Brna a nabízí klidné bydlení s výbornou dopravní dostupností. Obec poskytuje základní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodu s potravinami, pošty a restaurace. Okolí je ideální pro milovníky pěší i cykloturistiky.

Zaujala vás tato nemovitost? Rád se s vámi potkám na společné prohlídce! Uvedená cena je včetně provize RK. S financováním vám pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry. Neváhejte se na mě obrátit ani v případě dalších dotazů.

Makléř

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@origo-reality.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Viničných Šumicích.