Prodej rodinného domu, Předboj, K Parku, 204 m2 (ID: 1509721)

K Parku, Předboj

34 800 000 Kč
/za nemovitost
Hypotéka od 165 847 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

AdresaK Parku, Předboj
IDBH-6
StavbaCihlová
Stav objektuNovostavba
Plocha užitná239 m2
VybavenoČástečně
Druh objektuSamostatný
Podlahová plocha204 m2
Plocha nemovitosti921 m2
Plocha zahrady748 m2
Třída energetické náročnostiB - Velmi úsporná
Ukazatel energetické náročnosti43 kWh/m2 za rok
Výtah
Parkování
Bazén

Origo partneři v Předboji

Popis

Nabízíme exkluzivně prodej rodinného domu 6+kk, z I. etapy úspěšného developerského projektu Březový háj. Nízkoenergetická novostavba nabízí nadstandardní vybavení, tepelné čerpadlo, rekuperaci, chytré řízení domácnosti a krásnou zahradu s venkovním bazénem se slanou vodou. Dům má celkovou užitnou plochu 239,1 m2, pozemek o rozloze 921 m2 a terasu o velikosti 100 m2.

V 1.NP se nachází předsíň s vestavěnými skříněmi, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, pokoj pro hosty, technická místnost, prostorná kuchyň s jídelnou, na kterou navazuje vzdušný obývací pokoj se vstupem na terasu a zahradu. Ve 2.NP je hlavní ložnice s velkorysou koupelnou s vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly a samostatnou toaletou. Z této ložnice je vstup na lodžii, která nabízí nádherný výhled. Dále jsou zde další tři prostorné ložnice, které mají společnou koupelnu s vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly a toaletou.

Je zde zastřešené parkovací stání pro dva vozy s přípravou pro dobíjení elektromobilu a stání pro další dva vozy. Zahrada zpracovaná dle projektu zahradních architektů má travní koberec s aut. zavlažováním, stromy, keře, bylinky. Součástí je také bazén Desoyaux (8x4 metrů) se slanou vodou, s tepelným čerpadlem a solinátorem - úprava vody je automatická, osvětlením, protiproudem a zastřešením Alukov. Komfortní posezení s prostorem pro lehátka nabízí 100 m2 velká terasa WPC Silvadec (14,4 m2 terasy zastřešených). Za domem stojí zděný zateplený zahradní domek obložený kamenem jako dům.

Na domě je kamenný obklad fasády a strukturovaná omítka. Plášť tvoří cihlové bloky Porotherm (38T plněný vatou), příčky cihlové Porotherm Wienerberger. Střecha Ruukki Classic – špičková ocelová střecha, jejíž profil připomíná tradiční falcované krytiny. Okna na čele domu v obou patrech jsou hliníková (HS portál), ostatní okna trojskla, kvalitní plastová v antracitu v tónu střechy a na všech oknech jsou předokenní hliníkové žaluzie ovládané LOXONE. Interiérové bílé dveře od firmy Prüm, vstupní dveře hliníkové prosklené, antracit, trojsklo.

Součástí vybavení domu je kuchyňská linka Sedlak interiér s kamennou deskou Nero, vestavěná lednice, mrazák, spotřebiče Gaggenau - varná deska a digestoř. Myčka na nádobí, trouba - konvektomat, kávovar, mikrovlná trouba od značky Miele. Vybavení koupelen Villeroy Boch - vany, umyvadla a WC, baterie Steinberg. V 1.NP velkoformátová dlažba a v 2. NP položena dřevěná třívrstvá podlaha Dub rustikální Authentik, přírodní, kartáčovaný, úprava olej. Dům je vybaven Smart Home systémem LOXONE, rekuperací vzduchu, sádrové omítky, gabionové oplocení. Vytápění a chlazení domu tepelným čerpadlem Vaillant (země – voda) s integrovaným zásobníkem teplé užitkové vody. Podlahové topení a chlazení Rehau. V domě je příprava na FVE. Energetická třída domu je B – velmi úsporná. Na zahradě je retenční nádrž na dešťovou vodu. Je zde kamerový systém LOXONE, Jablotron, domovní vrátný s kamerou. Vjezdová brána je na el. pohon s dálkový ovládáním.

Makléř

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@origo-reality.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Předboji.