Prodej činžovního domu, Výškov, 1199 m2
Výškov
/za nemovitost
Parametry nemovitosti
| Adresa | Výškov |
|---|---|
| ID | 1218 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Plocha užitná | 1199 m2 |
| Vybaveno | Ano |
| Lokalita objektu | Okraj obce |
| Plocha budovy | 440 m2 |
| Podlahová plocha | 1199 m2 |
| Plocha zahrady | 633 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Silnice, Autobus |
| Voda | Vodovod |
Popis
Nabízíme k prodeji velký bytový dům s 18 bytovými jednotkami, které generují roční výnos 1 900 000 Kč - 158 300 Kč měsíčně, který se nachází ve Výškově, pouhých 13 km od města Louny. Jedná se jedinečnou příležitost pro investory se zajištěným čistým zhodnocením finančních prostředků ve výši 7% p.a.
Možnosti financování s 20% spoluúčastí fyzických osob, které pomůžeme vyřídit:
- Výše úvěru 22 000 000 Kč, doba splácení 20 let, splátka cca 142 000 Kč
- Výše úvěru 22 000 000 Kč, doba splácení 30 let, splátka cca 114 000 Kč
Tato nemovitost je ideální pro investory hledající stabilní příjem z pronájmu a dlouhodobě zhodnocujícího se majetku.
Dům disponuje 18 bytovými jednotkami s celkovou podlahovou plochou 1 199 m2. Součástí prodeje je také udržovaný pozemek o rozloze 633 m², který se nachází před domem a je vhodný pro další využití.
Bytové jednotky:
- 2x 40 m²
- 4x 50 m²
- 1x 51 m²
- 2x 52 m²
- 1x 55 m²
- 1x 67 m²
- 1x 74 m²
- 1x 76 m²
- 3x 86 m²
- 1x 116 m²
- 1x 118 m²
Dům prošel kompletní rekonstrukcí – nové zateplení, rozvody, exteriérové i interiérové omítky, nové podlahy a je napojen na bioplynovou stanici.
Je kompletně pronajatý. Nájemní smlouvy jsou na dobu určitou a to jeden rok.
Správu nemovitosti zajišťuje paní správcová, která bydlí v domě.
PENB nebyl dodán, proto prozatím uvádíme třídu G.
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Těším se na setkání s vámi, abych vám mohla tuto nemovitost představit.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje činžovních domů v Výškově (okr. Louny).
