Prodej ordinace, Hnojník, 999 m²

Hnojník

6 499 000 Kč
/za nemovitost

Hypotéka od 30 972 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry nemovitosti

Adresa	Hnojník
ID	00238-1
Stavba	Smíšená
Stav objektu	Dobrý
Plocha užitná	499 m²
Vybaveno	Částečně
Lokalita objektu	Klidná část obce
Podlahová plocha	999 m²
Třída energetické náročnosti	G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina	230V, 400V
Plyn	Plynovod
Odpad	Septik, Trativod
Komunikace	Betonová, Asfaltová
Telekomunikace	Internet
Doprava	Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda	Vodovod
Topné těleso	Kotel na tuhá paliva
Zdroj topení	Kotel na tuhá paliva
Zdroj teplé vody	Kotel na tuhá paliva
Garáž
Výtah
Parkování

Méně informací

Origo partneři v Hnojníku

Chci tuto pozici

Popis

Nabízíme Vám k prodeji komerční nemovitost, z roku 1978, která je aktuálně využívána jako rodinný dům.
Nemovitost je dispozičně řešena 2× 4+1, každé patro má výměru 249,7m2, v každém patře je kuchyň, spíž, balkon 8m2, samostatně koupelna a WC.
Dům je celý podsklepen to znamená dalších 249,7m2, sklepní prostor se skládá z chodby a 6 místností - prádelny, 3 kóje, garáž, technická místnost - vytápění je řešeno zánovním kotlem na tuhá paliva s podávačem značky Attack, ohřev vody je zajištěn bojlerem.
Dům prošel částečnou rekonstrukcí v r. 2011 - výměna oken s parapety, vchodové dveře, střecha kompletně nová hliníková v r. 2008.
Půdní prostor - přístup je zajištěn dřevěnými schody, lze zde vybudovat další místnosti, tento prostor má také orientačních 249m2.
Celková užitná plocha domu je v případě úprav až 998,8m2.
Dům je napojen na veřejný vodovod, zemní plyn, elektrický proud, kanalizace je řešena septikem.
Internetové připojení - Net Hnojník. ( 400,-Kč )
Parkování - vedle domu pro 3 vozidla a 1 vozidlo v garáži.
Zahrada - v zadní části je umístěn skleník 20 m2 a zděný zahradní dům o rozměrech 26m2, který je celý podsklepen a s půdním prostorem.
Součástí zahrady je vzrostlý ořešák a ovocné stromy.
V případě zájmu bude možno ponechat některé vybavení - nábytek - postele, sedačky, stoly, židle, skříně, dle domluvy.
Výborná občanská vybavenost v okolí - dvě ZŠ ( česká a polská ), dvě MŠ ( česká a polská ), praktický lékař a lékař pro děti, lékárna, obchody, potraviny, MHD, obecní úřad, restaurace, pošta, dětské hřiště, výborná dostupnost autem.
Dům se nachází ve vyhledávané a klidné části obce s dobrými sousedy, ideální pro velké rodiny s dětmi.
Dům lze také rozdělit na samostatné bytové jednotky či pokoje a využít jako investici k pronájmu, například jako penzion, wellnes, ordinace lékaře, zubaře, sídlo firmy, pneuservis, autoservis, advokátní kancelář, atd.
Budoucí majitel takto může nemovitost využívat k vlastnímu bydlení a podnikání.
S financováním a rekonstrukcí, dle představ a požadavků Vám rádi poradíme a v případě zájmu pomůžeme.
Na rekonstrukci domu doporučujeme využít dotace a ušetřit tak spoustu finančních zdrojů.
Prosím pro více informací volejte makléři.
Doporučuji prohlídku.