Prodej rodinného domu, Praha - Přední Kopanina, Do roklí, 163 m² (ID: 1513104)

Exkluzivní nabídka rodinného domu v Přední Kopanině na Praze 6.
Toužíte po klidném a pohodlném bydlení v jedné z nejprestižnějších částí Prahy? Máme pro vás jedinečnou příležitost! Nabízíme k prodeji rodinný dům 5+kk v developerském projektu "U Nebušického potoku". Projekt nabízí 3 luxusní dvojdomky v uzavřeném privátním areálu.

V ceně:
• kompletní invertorová klimatizace LG

Rozloha pozemku a informace o domě:
• Pozemek 360m2
• Dispozice 5+kk (obývací místnost, pracovna, 3x ložnice)
• Podlahová plocha domu: 163,5 m2 (užitná plocha 115 m2)
• Terasa: 15 m2
• Terasa-balkon: 33,5 m2
• Tři koupelny s WC
• Technická místnost a 2x komory
• Parkovací stání pro dvě auta

Technické parametry domu:
• Výška obytných místností: 2,65 m
• Plastová okna (trojskla) a bezpečnostní vstupní dveře
• Zateplení minerální skelná vata izolace 18cm
• Domy nejsou podsklepené, zastřešené plochou nepochozí střechou
• Vytápění plynovým kondenzačním kotlem BOSCH
• Vlastní čistička odpadních vod
• Vodovodní přípojka
• Vsakovací jímka pro srážkové vody
• Dům bude napojen na uliční řád elektro a telefonní sítě

Vybavení:
• Sanitární keramika Mexen
• Koupelnová armatura GROHE
• Vany KALDEWEI
• Okna - Plast SALAMANDER, Streamline, trojsklo, protihluková
• Podlahy - lamino 12mm, barva Oak Light
• Dvere - Lorient 12 Jasan grafit 210cm
• Terasy WPC kompozit Dark Grey
• Klimatizace LG
• Kotel BOSCH
• Vchodové dveře Thermo 64 Singen 1 Label INO

Výhody této nemovitosti:
• Kompletní instalace invertorové klimatizace (chlazení i ohřev). Tato moderní technologie vám umožní užívat si optimální teplotu v celém domě a zároveň šetřit až 50 % energie oproti klasickým klimatizačním systémům.
• Dům je postavený z prvotřídních materiálů a má praktické dispoziční řešení.
• Velká míra soukromí a klidná lokalita v blízkosti přírody.
• Velká zahrada a terasa pro vaše relaxační chvíle a rodinné setkání.

Poloha projektu:
Projekt "U Nebušického potoka" se nachází pouhé 3 minuty autem od Pražského letiště a nájezdu na dálnici D7. V blízkosti se nachází obchodní centrum "Šestka", a díky autobusu č. 161 jste za 13 minut na stanici metra A – Bořislavka, odkud se dostanete do centra města za pouhých 10 minut.
Více informací a půdorysy naleznete na stránkách www.unebusickehopotoku.cz

Kolaudace proběhne v 8/2024.

Rádi vás uvidíme na osobní prohlídce.