Prodej komerční nemovitosti, Most, Pod Koňským vrchem, 709 m²

Pod Koňským vrchem, Most

Prodej komerční nemovitosti, Most, Pod Koňským vrchem, 709 m2

9 300 000 Kč
/za nemovitost

Hypotéka od 44 321 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry nemovitosti

Adresa	Pod Koňským vrchem, Most
ID	15534007
Stavba	Cihlová
Stav objektu	Dobrý
Plocha užitná	709 m²
Patro	1. z 3
Vybaveno	Ano
Lokalita objektu	Klidná část obce
Třída energetické náročnosti	G - Mimořádně nehospodárná
Odpad	Veřejná kanalizace
Parkování

Méně informací

Origo partneři v Mostě

Okna a dveře

Rekonstrukce

Zámečnické práce

Chci tuto pozici

Popis

Hledáte zajímavé prostory pro vaše podnikání? Jeden takový vám teď právě nabízíme. Jedná se o prodej komerčního objektu Pod Koňským vrchem v Mostě. Nachází se u nejfrekventovanější místní silnice Most Plzeň, zároveň je však v docházkové vzdálenosti od centra města, na kraji velké rezidenční zástavby. Celková užitná vnitřní plocha je 709 m²: v přízemí 382 m² + v patře 327 m². K této ploše patří ještě terasa a pozemek o výměře 463 m2. Parkovat lze může až 10 aut. Obestavěný prostor má 1850 m3. Areál lze rozšířit o sousední pozemky.
Objekt je napojen na vodu, kanalizaci a elektřinu. Vytápění je zajištěno radiátory prostřednictvím krbu na dřevo nebo elektrickým kotlem. Nemovitost má část užívanou květinkou (pronajato), část, která se dá využít jako kavárna, bar nebo restaurace včetně salonku a terasy. V podkroví se nachází 5 interiérově nedokončených apartmánů. Z přiložených vizualizovaných fotografií a půdorysu je možné si představit jak by mohl takový prostor pro bydlení vypadat. Nemovitost skýtá zajímavé různé podnikatelské záměry. Varianta, která je finančně velmi zajímavá je v přízemí provozovat nějakou z živností (kavárna s barem, zahradnictví, dílny atd.) a v podkroví dokončit dva velké byty. Další možností je apartmánové byty v patře rozšířit o 3 až 5 bytů v přízemí a vybudovat zde celkem cca 9 bytů. Stejný počet dalších bytů lze přistavět na sousedním pozemku. Objekt lze využít i jako dílnu (voda, topení, el., montáže, kamenictví), v horních prostorech lze mít sklady, zázemí, administrativu, ponechat některý z bytů. V prostorech lze provozovat mateřskou školu či uměleckou školu. Potenciál této nemovitosti je opravdu velmi široký a podnikatelský záměr je již jen na vás. Proto neváhejte a zavolejte si o prohlídku, která za to stojí.