Prodej bytu 2+1, Brno, Nové sady, 68 m²

Nové sady, Staré Brno

6 350 000 Kč
/za nemovitost

Hypotéka od 30 262 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry bytu

Adresa	Nové sady, Staré Brno
Stavba	Cihlová
Stav objektu	Velmi dobrý
Plocha užitná	62 m²
Patro	4.
Lokalita objektu	Centrum obce
Vlastnictví	Osobní
Podlahová plocha	68 m²
Třída energetické náročnosti	C - Úsporná
Elektřina	230V
Plyn	Plynovod
Odpad	Veřejná kanalizace
Komunikace	Asfaltová
Telekomunikace	Telefon, Internet, Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody
Doprava	Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda	Vodovod
Topné těleso	Radiátory
Zdroj topení	Ústřední dálkové
Balkon
Sklep
Lodžie
Výtah
Bezbarierový přístup

Méně informací

Origo partneři v Brně

Chci tuto pozici

Popis

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 s pracovnou a možností snadné úpravy na 3+kk o celkové ploše 67,7 m² včetně příslušenství. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu s výtahem.

Dispozice a vybavení:

Byt prošel částečnou rekonstrukcí, zahrnující modernizaci bytového jádra. Podlahy v pokojích jsou parketové, v kuchyni PVC, a koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou s dlažbou. V současné dispozici najdete dva pokoje, z nichž každý má přístup na balkon či lodžii. Kuchyň lze snadno přeměnit na ložnici nebo dětský pokoj. Po jednoduché úpravě sádrokartonové příčky lze v obývacím pokoji vytvořit prostorný obývací prostor s kuchyňskou linkou a jídelnou o velikosti krásných 32 m². Koupelna se dá také zvětšit pro větší pohodlí.

Lokalita a dopravní dostupnost:

Byt se nachází téměř v centru města Brna, což z něj činí výbornou investici i vhodné místo k bydlení. Výborná dopravní dostupnost a občanská vybavenost včetně MHD přímo u domu jsou samozřejmostí.

Parkování a výhody:

Velkou výhodou je možnost pohodlného a bezpečného parkování ve vnitrobloku domu, který je vyhrazen pouze pro vlastníky bytů. V domě je zaveden kamerový systém, nové výtahy, plastová okna, stoupačky, vchodové dveře, a celá budova je po revitalizaci (zateplená). Dům nemá žádné závazky spojené s úvěry na revitalizaci, což znamená nízké platby do fondu oprav, dále důležité zmínit, že dům je klidný, čistý a obývaný slušnými sousedy.

Okolí:

K příjemnému prostředí přispívá i fotbalové hřiště, pískoviště a průlezky pro děti ve vnitrobloku, což ocení rodiny s dětmi. Veškerá občanská vybavenost se nachází v blízkosti.

Pro bližší informace a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Budeme se těšit na prohlídce! Tento byt může být nejen příjemným domovem, ale také skvělou investiční příležitostí v oblíbené lokalitě města Brna!