Prodej rodinného domu, Bukovany, 82 m²

Na tomto místě nekupujete jen dům, ale také dokonalý stavební pozemek o 1772 m², který naplno splní vaše sny o novém bydlení.

Více informací, územní a regulační plán, video, foto, půdorysy najdete na stránce jindrichkuthan.cz/nemovitostbukovany/

V Bukovanech u Týnce nad Sázavou pro vás mám cihlový rodinný dům ve zcela původním stavu před kompletní rekonstrukcí. Dům se vyplatí rekonstruovat a dodat mu tak nový nádech a pro další generace prodloužit jeho využití. Dispozice 2+1 nabízí užitnou plochu bydlení 82,5 m2. Částečné podsklepení o 11 m2 je přístupné z domu. Další výhodou je půda o rozloze 47,5 m², přístupná přímo z domu po betonovém schodišti, která je ideální pro vybudování obytného podkroví.

Vedle domu se navíc nachází technická budova o celkové ploše 36 m², ve které najdete garáž, dvě místnosti pro skladovací účely a půdu. Každý dům potřebuje skladovací prostor a zde ho máte.

Dům je obklopen jižně orientovanou zahradou o ploše 1614 m², která poskytuje soukromí a klid od ruchu okolního světa. Zahrada je mírně svažitá a osázená ovocnými stromy, což jí dodává malebný, venkovský ráz. Celková plocha pozemku činí 1772 m², z čehož 158 m² je zastavěná plocha budov. Pozemek je kompletně zasíťovaný – na jeho hranici se nachází přípojky na obecní kanalizaci, plyn a vodovod s elektřinou jsou zavedeny do domu. Celý pozemek je zahrnut v územním plánu jako stavební, s možností výstavby rodinných domů. Nemovitost proto představuje výjimečnou nabídku nejen díky domu, ale i díky velkorysému stavebnímu pozemku.

Bukovany nabízí svým obyvatelům širokou škálu občanských služeb – v docházkové vzdálenosti se nachází školka, pošta, obchody i restaurace. Oblast je klidná, dům leží dále od místní, minimálně frekventované silnice, což je ideální pro rodinné bydlení.

Výhodou Bukovan je její strategická poloha. Blízký Týnec nad Sázavou a Benešov nabízejí další kulturní vyžití, nákupní možnosti i školská zařízení. Můžete si užít krásnou přírodu a možnosti relaxace u řeky Sázavy, vyrazit na turistické trasy nebo do místních sportovišť. Na své si zde přijdou i milovníci historie, díky historickým památkám v Týnci a Benešově.

Dopravní spojení je skvěle řešeno jak do Prahy, kam se dostanete za přibližně 40 minut, tak i do dalších oblastí Středočeského kraje. Výborná je i nabídka autobusových spojů a vlakového spojení, které zajišťuje rychlé a pohodlné cestování.

Líbí se vám nabízená nemovitost? Pokud ano, pak mě neváhejte ihned kontaktovat a domluvte si se mnou společnou prohlídku.

Možnosti nabízeného pozemku dle ÚP – plochy SV
stavby bydlení v rodinných domech – bydlení v objektech v kombinaci se zemědělskou nebo výrobní činností a dalšími přípustnými funkcemi jako jsou služby, podnikání, obchodní činnost. V zastavěném území – 1200 m2 pro rodinný dům o dvou bytových jednotkách
Max. 2 nadzemní podlaží, max. výška 12 m, zastavění pozemku: max. 30 % – zeleně: min. 40 %