Prodej rodinného domu, Sentice, 131 m²

Nabízíme Vám ke koupi samostatně stojící nemovitost v obci Sentice, která se nachází ve vyhledávané lokalitě, v nádherném prostředí cca 6 km od města Tišnov, cca 8 km od města Kuřim a cca 23 km od města Brna. Na pozemku je samostatně stojící rodinný dům s terasou, který prošel větší rekonstrukcí a je ihned k dispozici novému majiteli. Na pozemku nalezneme také posezení, sklípek, ale i garáž.
Celková plocha nemovitosti činí 404 m², z toho zastavěná plocha domu činí 217 m², užitná plocha činí cca 131 m².
Dispozice:
Vstupními dveřmi vejdeme do malebné vstupní haly o výměře cca 11 m², ze které je vstup nejen do dalších místností v domě, ale i do druhého nadzemního podlaží.
V přízemí je kuchyň s kuchyňskou linkou o výměře cca 12 m², ze které je vstup také do koupelny, která disponuje umyvadlem a vanou. Její výměra činí cca 2,45 m². Z haly se dále dostaneme do obývacího pokoje o výměře cca 17,9 m², kde je i funkční komín, který přímo vybízí k vybudování krbu či krbových kamen.
Z haly vejdeme do další místnosti, která může sloužit jako další hala, veranda, ale i jako otevřená místnost s posezením a výhledem do zahrady. Její celková plocha činí cca 13,49 m² a je tu i vstup do sklípku o výměře cca 2 m². Další obytnou místností je pokoj, který může sloužit jako ložnice nebo dětský pokoj, je krásně prosvětlený a orientovaný směrem k lesu. Jeho výměra činí cca 10,1 m². Součástí domu je i garáž, která současným majitelům sloužila jako dílna. Jsou zde kamna, kterými je možné tuto část budovy vytápět a samozřejmě vjezdová vrata. Její výměra činí cca 26,6 m². Z haly je také výstup na zahradu a přilehlou venkovní terasu, která poskytuje překrásný výhled do okolních lesů a přírody celkově.
Z hlavní vstupní haly je dále vstup po schodišti do podkroví, kde jsou dvě samostatné ložnice, jedna o výměře cca 11,4 m² a druhá o výměře cca 14,8 m². Mezi pokoji je chodba o výměře cca 9 m², která disponuje vestavnými skříněmi.
Dům prošel částečnou rekonstrukcí, byla zde cca před 16 lety vyměněna původní okna za okna plastová. Elektřina je rozvedena v mědi, byla zde vybudována kuchyň a nalezneme tu spoustu dalších úprav.
Co se týče inženýrských sítí, je zde elektřina 220 V i 380 V. Vodu zajišťuje kromě obecního vodovodu kopaná cca 5 metrů hluboká studna. Voda je v ní povrchová, původně byla pitná, ale nyní je užívána jako užitková. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci, WC není na kanalizaci napojeno, to je napojeno na jímku o velikosti cca 3 m3. Voda je ohřívána elektrickým boilerem a vytápění zajišťují přímotopy. Plyn je na hranici pozemku, ale přípojka dovedena není. Na vaření majitelé využívali 10 kg propan-butanové láhve.
Parkování je bezproblémové přímo na vlastním pozemku nebo následně i v garáži.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat, rádi Vám poskytneme odpovědi na Vaše dotazy či zprostředkujeme prohlídku této ihned volné nemovitosti, klíče máme v RK!