Prodej bytu 1+kk, Brno, Moutnická, 60 m²

Prodej mezonetového bytu 1+kk respektive 2+kk (ložnice na galerii je brána jako další místnost) v Brně Slatině – unikátní bydlení v klidné a atraktivní lokalitě

Nabízíme k prodeji moderní a prostorný mezonetový byt o velikosti 59,94 m²(včetně balkónu 3,17 m2), který se nachází v klidné části Brna, na ulici Moutnická v městské části Slatina. Tato lokalita je ideální pro rodiny s dětmi, neboť nabízí bezpečné a pohodové prostředí s plnou občanskou vybaveností. Přímo před domem je dětské hřiště, v blízkosti školy, školky, sportovní centra a možnosti pro turistiku, jako je oblíbené Mariánské údolí.

Byt byl postaven v roce 2009 a pyšní se moderním designem s otevřeným prostorem. Hlavní část bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 31,62 m². Kuchyně je na míru vyrobená a kompletně vybavená vestavěnými spotřebiči, jako je lednice s mrazákem, horkovzdušná trouba, indukční deska, myčka nádobí a místo pro mikrovlnnou troubu. Nechybí ani elegantní kuchyňská lavice s menším jídelním stolkem. Obývací část nabízí dostatek prostoru pro relaxaci s rohovou rozkládací pohovkou, navíc je zde praktický pracovní kout s psacím stolem.

Mezonetová ložnice o velikosti 11,64 m² je přístupná po unikátním točitém schodišti, které bylo rovněž navrženo na míru. Ložnice je vybavena pohodlnou manželskou postelí a díky chytrému uspořádání prostoru působí útulně a moderně zároveň. Koupelna s rozlohou 7,02 m² disponuje rohovou vanou, toaletou a umyvadlem. Pro praktické účely zde najdete šatnu o velikosti 3,19 m², která je vybavena velkou vestavěnou skříní, komodou, plynovým kotlem a pračkou.

Byt je nově vymalován (2023) a jeho součástí je i balkon o velikosti 3,17 m², který je orientovaný na jihovýchod a poskytuje dostatek světla po celý den. Plastová okna s dvojsklem a žaluzie zajišťují pohodlí a úsporu energie.

I když k bytu nenáleží parkovací místo, parkování v okolí domu je vždy bez problémů a zdarma. Byt je ideální nejen pro rodiny, ale i jako investiční příležitost. V současné době je úspěšně pronajímán přes Airbnb a v případě zájmu je možné v tomto hostitelství pokračovat, včetně přenechání veškerého vybavení, jako jsou nádobí, povlečení a ručníky.
Náklady na bydlení jsou velmi nízké, činí přibližně 3600 Kč měsíčně (fond oprav, elektřina, plyn, internet).

Pokud hledáte bydlení v klidné a přitom dobře dostupné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností, nebo chcete výhodně investovat, tento byt je pro vás ideální volbou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat – taková nabídka se neobjevuje každý den!