Prodej rodinného domu, Nový Šaldorf-Sedlešovice, Jilmová, 161 m² (ID: 1520296)

Hledáte – li nadstandardní bydlení v rodinném domě s pečlivým důrazem na detail a kvalitu materiálů, pak byste rozhodně neměli minout nabídku prodeje tohoto domu!

Ve výhradním zastoupení Vám představujeme rodinný dům o dispozici 4+kk, s celkovou plochou 131,8 m2. Dům byl zkolaudován v roce 2021 a již v rámci výstavby byly realizovány kroky k vyššímu standardu
• oplocení,
• žulová dlažba před domem,
• rozšíření terasy na celou šířku domu,
• HS portály v obývacím pokoji,
• dřevník na míru.

Vytápění domu je zajišťováno plynovým kotlem (umístěným ve vestavbě v chodbě) s rozvodem do podlahového topení, případně lze využít krbových kamen, které jsou v obývacím pokoji.
Dům je vybaven kvalitními okny (trojskla), které zajišťují tepelnou izolaci a úsporu energie. Současně jsou vybaveny i venkovními dálkově ovládanými žaluziemi, podlahy jsou vinylové.

Při vstupu do domu je prostorná chodba, ze které je přístup do koupelny (WC), která zároveň slouží jako technická místnost (přípojka na pračku a sušičku).
Z chodbičky se potom dostaneme do hlavní chodby, ze které je přístup do všech ostatních pokojů.
Vpravo se nachází obývací pokoj s kuchyní o velikosti 38,4m2 - kuchyň je na míru zhotovená značkou DEHO v kombinaci dřeva a černého matu. Spotřebiče jsou zn. Siemens a Miele. Pohodlný vstup na terasu zajišťují HS portály a lze si odsud vychutnat výhled na Sklepní uličku v Novém Šaldorfě.
Nalevo je vstup do jednotlivých pokojů:
Vlevo se nachází dětský pokoj o velikosti 15,3m2 – tento tedy okny směřuje pohledem do ulice, všechny ostatní pokoje mají i vstup na terasu.
Naproti tomuto pokoji je další dětský pokoj o velikosti 13,4m2 – oba jsou vybaveny vestavným nábytkem.
Mezi nimi je koupelna s prostorným sprchovým koutem, dvojumyvadlem, a WC.
Ložnice je o velikosti 14,7 m2 a její dominantou je na míru vyrobená skrytá šatna.

Dům je orientován na jižní stranu – i s tímto pracovali majitelé při tvorbě zahrady, která je neustále barevná i při změně ročního období. V terase je zabudována vířivka USSPA. Nad terasou je na půdě vybudován úložný prostor.
Zahrada je pasta pro oči – jsou zde vzrostlé břízy, různé traviny, prostor pro opékání, koutek na gril - pokochejte se v naší galerii!
Jsou zde připraveny rozvody na zavlažování, osvětlení zahrady, terasa je ze sibiřského modřínu.
Dům je vybaven zabezpečovacím systémem.
Současné měsíční náklady na bydlení:
4 200,- elektřina
2 000,- plyn
1 500,- voda

Budu se velmi těšit na prohlídku!