Prodej bytu 2+1, Milovice, Višňová, 39 m²

Nabízíme ke koupi suterénní jednotku 2+1 (s dlážděnou terasou) sloužící jako ateliér (byt). Vlastnictví osobní. Výměra dle podílu na společných částech domu 39,1 m2 (užitná plocha cca 38 m2), dlážděná terasa k jednotce 11,4 m2 (vlastní, samostatný pozemek o výměře 15 m2), Umístění - 1. PP (suterén) z celkových 5. NP. Jednotka se nachází bytovém domě, který prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí (vč. veškerých jednotek v domě), a to na adrese Milovice – Mladá, ulice Višňová č.p. 577/1, okr. Nymburk. Tato nabízená jednotka je v katastru nemovitostí (i v Prohlášení vlastníka jednotek vedena jako jiný nebytový prostor (v kolaudaci domu vedeno jako jiný nebytový prostor – ateliér). Dispozice jednotky 2+1, výměry místností: předsíň (chodba) 2,8 m2, kuchyně cca 11 m2 (kuchyňská linka je součástí prodeje), koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, místem na pračku a toaletou 5,2 m2, pokoj I. cca 10,5 m2, pokoj II. cca 8,5 m2, dlážděná terasa. Okna – plastová. Interiérové dveře s obložkou. Podlahy – dlažba. Topení – podlahové vodní (centrální kotelna v domě), v koupelně topný žebřík, termostaty na řízení teploty. Ohřev vody – centrální kotelna. Budova splňuje díky zateplení nejnovější energetické normy a vyhovuje požadavkům na úspory energií. PENB – třída B, velmi úsporná budova. IS v domě – vodovod, kanalizace, elektřina, plyn (v kotelně). Do bytu je zaveden TV signál, internet, domovní telefon. Možnost koupě krytého, parkovací stání ve vedlejším, garážovém domě (cena 350.000 Kč). K jednotce není k dispozici sklep, možnost využívat společnou kolárnu. Veškerá občanská vybavenost v dosahu. Nedaleko od domu je školka, škola, obchody, restaurace, kavárny, hřiště, in-line dráha, lesopark – ideální pro procházky a odpočinek. Lokalita: Milovice se nacházejí 37 km severovýchodně od centra Prahy, s velmi dobrou dostupností autem po dálnici D10, nebo vlakem z Masarykova nádraží (46 minut), k dispozici je i autobusové spojení. Vhodné k investici za účelem pronajímání jako ubytování, či jako kanceláře. Zálohy na poplatky do SVJ vč. topení a ohřevu vody činí cca 2.500 Kč + elektřina v jednotce, případně internet. V této jednotce nebude pravděpodobně možné zřízení trvalého pobytu. K dispozici je ještě podobná jednotka 2kk (47 m2 + terasa 12 m2).