Pronájem bytu 2+kk, Praha - Bubeneč, Nad Královskou oborou, 125 m²

Nabízíme k pronájmu byt 2+kk, 125 m², v OV, 4. NP, sklepní kóje, ul. Nad Královskou oborou, Praha 7.

Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu, který přímo sousedí s parkem Stromovka.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na precizní zpracování detailů.

Po vstupu do bytu se ocitnete v předsíni, ze které je přístup do jednotlivých místností.

Po levé straně se nachází samostatné WC, dále komora, kterou lze využít jako šatnu, a vstup do koupelny.

Koupelna je vybavena prostorným sprchovým koutem, vlastním WC, koupelnovou skříňkou a podlahovým vytápěním.

Z chodby se dále dostanete do samostatného pokoje sloužícího jako ložnice. Do ložnice je umožněn přístup i z obývacího pokoje.

Další místností je technická místnost, kde se nachází plynový kotel, příprava na pračku a sušičku, a prostor pro uložení dalších věcí.

Hlavní částí bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem. Celý prostor je velmi světlý díky mnoha oknům, která nabízejí jedinečný výhled do parku Stromovka a na Trojský zámeček s vinicemi, čímž bytu propůjčují výjimečnou atmosféru.

Kuchyňská linka je plně vybavena moderními spotřebiči: indukční varnou deskou s vlastním odsáváním, mikrovlnnou troubou, myčkou a vestavnou lednicí s mrazničkou.

Bytový dům se nachází v těsné blízkosti parku Stromovka, ideálního pro relaxaci, grilování s přáteli nebo sportovní aktivity.

V okolí je kompletní občanská vybavenost: restaurace, kavárny, obchodní centrum Stromovka. Zastávky autobusu a tramvaje jsou vzdálené přibližně 8 minut chůze.

Nájemné činí 35 000 Kč/měs., poplatky za 1 osobu 650 Kč/měs., elektřina cca 1 000 Kč/měs. (převod na nájemce), plyn cca 2 000 Kč/měs. (převod na nájemce). Vratná kauce je 35 000 Kč. Poplatek RK: 35 000 Kč + DPH.

Prohlídku bytu rozhodně doporučujeme.

Byt je volný od 1. 1. 2025 a pronajímá se nezařízený. Prohlídky jsou možné po domluvě s makléřem.

Energetický štítek: G (z důvodu nedodání, bude doplněno).