Prodej rodinného domu, České Budějovice, Ant. Slavíčka, 186 m²

Nabízíme k prodeji velký rodinný dům se třemi bytovými jednotkami, který prošel částečnou a promyšlenou rekonstrukcí, přičemž byl kladen důraz na kvalitu a dlouhodobou funkčnost. Dům má tři nadzemní podlaží a je ideální pro rodinné bydlení či vícegenerační využití, případně i jako investiční nemovitost.

V 1. NP, zároveň v prvním bytě naleznete 3 obytné pokoje, samostatnou kuchyň a koupelnu s WC a sprchovým koutem.
V prvním nadzemním podlaží také byla kompletně odstraněna a znovu vystavěna podlaha, včetně drenážního systému pro odvádění vlhkosti, který je napojen na komín. Podlahy jsou izolované betonem, v kuchyni položena dlažba a v pokojích plovoucí podlahy. V celém podlaží byly provedeny nové omítky a osazena plastová okna.

Ve 2. NP, zároveň ve druhém bytě se nachází kuchyňský kout s jídelnou, samostatné wc, koupelna se sprchovým koutem a ložnice. V 2.NP naleznete také jeden samostatný pokoj s vlastním vchodem z chodby.
V tomto bytě zůstala dispozice zachována, byla však provedena nová stěrka a omítky.
3. NP, zároveň třetí byt disponuje kuchyní s jídelnou, ložnicí, obytným pokojem, samostatným wc a koupelnou. Na již zmíněném patře se také nachází samostatný pokoj s vlastním vchodem.
Na tomto podlaží došlo k úpravě podlah srovnáním a betonováním, včetně pokládky dlažby v koupelně a WC. Stávající komín byl odstraněn a nahrazen novým, který vede středem domu a splňuje aktuální normy.

Dům je vybaven rozvody vody, topení, plynu a odpadů. O vytápění a ohřev vody se stará plynový kotel Protherm.

Elektrická instalace je v celém domě nová, pro každé patro je samostatný rozvaděč s možností podružného odečtu spotřebované elektřiny. V domě je zaveden internet a telefonní připojení od O2, přičemž každá obytná místnost má připojení na internet i TV.

V zadní části domu byl odstraněn původní přístavek, přičemž dokončení omítek a pokrytí břízolitem bude hotovo před převodem nemovitosti. Půda je částečně zateplená a bude dokončena včetně pokládky stávající dřevěné podlahy a instalace osvětlení.

Na pozemku se nachází plechová garáž, zde je prostor pro vytvoření velké (32m2) garáže. Výstavba již byla komunikována se stavebním úřadem.

Tento prostorný dům je díky rozsáhlým úpravám připraven na dlouhodobé bezproblémové užívání. Nabízí možnost vícegeneračního bydlení nebo investičního využití jako nájemní dům. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N108759.