Prodej zahrady, Brno, 2522 m² (ID: 1528617)

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme pozemek o výměře 2522 m2 v klidné okrajové části Brna - Obřany, okres Brno-město.

Konkrétně se jedná o parcely číslo 2039 a 2038, v KÚ Obřany, LV 591.

Tyto parcely, vedené v územním plánu jako plocha zahrádek, jsou nyní využívány jako oplocený sad, sousedící s dalšími zahradami a rekreačními objekty, z nichž některé jsou trvale obývané. Mírně svažitá zahrada je orientována směrem k jihu s pěkným výhledem na Brno a také na sousedící les. Velmi klidné místo. Součástí je rekreační dřevěná chata bez evidenčního čísla, nezapsaná v katastru nemovitostí, o výměře 25m2, dříve sezónně obývaná. Souhlas stavebního úřadu se stavbou je k dispozici, jakož i geometrický plán jako příprava pro vyznačení stavební parcely pod stávající chatou. Dle nového stavebního zákona je možnost výstavby zahradní chatky o zastavěné ploše do 40 m2 a výšce do 5 metrů.

K dispozici jsou i dřívější znalecké posudky zahrady. Přístupová cesta je až k vstupní bráně zahrady, sítě zde nejsou. V sousedství jsou vrtané studny do hloubky cca 40m. Vzdálenost k zastávce MHD - 300m, suché WC.

Zajímavá investiční příležitost s různým budoucím využitím. Na požádání Vám sdělíme další informace o možnostech využití. Jedná se o prodej 100% podílu, tedy držení pozemků ve výlučném vlastnictví.

Tyto pozemky jsou ideální pro investici se střednědobým a dlouhodobým výhledem, zhodnocení je dáno cenou potenciálního budoucího výkupu pozemku a nebo jeho části v rámci možné budoucí výstavby tunelu pod částí tohoto pozemku za cca 10 - 20 let (dle zatím neschváleného územního plánu), případně využití jako zahrada s připravovaným vyznačením stavební parcely pod stávající chatou.

GPS souřadnice: 49°13'35.53"N 16°39'50.26"E
Pro telefonickou komunikaci si prosím připravte číslo ID inzerátu.