Prodej činžovního domu, Semily, Husova, 1700 m2
Husova, Semily
/za nemovitost
Parametry nemovitosti
| Adresa | Husova, Semily |
|---|---|
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 1700 m2 |
Popis
Investiční bytový dům v Semilech.
Celková cena 23.400.000 Kč.
Hledáte skvělou investiční příležitost? Nabízíme vám budovu bývalého hotelu Obecní dům , který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2004.
V roce 2024 byl předělán na ubytovací jednotky. V současnosti nabízí 14 plně vybavených ubytovacích jednotek s vlastními koupelnami a novými kuchyňskými linkami. V podkroví je možné navíc vybudovat další 2 bytové jednotky. Tento dům je ideálním místem pro investory, kteří chtějí stabilní příjem z pronájmu.
Vytápění a ohřev vody :
Plynové kotle
Tepelné čerpadlo
Výtah : ANO
Počet aktuálních ubytovacích jednotek :
1+kk - 4x
2+kk - 5x
3+kk - 4x
4+kk - 1x
Počet možných budoucích ubytovacích jednotek:
1+kk - 1x
2+kk - 1x
Ostatní prostory k pronájmu :
- sushi bar
- restaurace
- bowling bar
Příjem z nájmu : Při plném obsazení aktuálního stavu budovy je čistý příjem z nájmu až 180.000,- / měs. ( aktuální nájemné je ve výši 90.000,- / měs. )
Financování : Na nemovitosti vázne bankovní firemní úvěr na 13.500.000,- s úrokovou sazbou 4,32% do 3/2027, se splatností 20 let a splátkou 87.000,- / měs.
Tento úvěr lze v rámci prodeje převést na nového majitele.
Dům se nachází v malebných Semilech, které nabízejí skvělou dostupnost a krásné přírodní okolí.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje činžovních domů v Semilech.
