Prodej bytu 3+kk, Opava, Ratibořská, 93 m² (ID: 1534556)

Nabízíme na prodej byt 3+kk o velikosti 93,58 m2 na adrese Ratibořská 95 v Opavě-Kateřinkách. Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu s výtahem. Okna obývacího pokoje a kuchyňského koutu jsou orientována na JV, okna obou ložnic a koupelny jsou do klidného vnitrobloku na SZ, díky čemuž je celý byt velice slunný a světlý. Obývací pokoj je aktuálně rozdělen 2 příčkami, které bude v případě zájmu kupujícího odstraněny. V bytě je koupelna s vanou a sprchovým koutem a samostatná toaleta. Součástí bytu je také praktická komora, která může sloužit jako šatna či k uskladnění věcí.

Obrovskou výhodou tohoto bytu je podíl na pozemku za domem, kde jsou soukromá parkovací místa, zabezpečená závorovým systémem. Na tento byt připadají cca. 2 parkovací místa.

Byt disponuje vlastním plynovým kotlem, který slouží jak pro ohřev vody tak i pro vytápění bytu, takže máte maximální kontrolu nad spotřebou energií. Plynový kotel značky BAXI je z roku 2020.

K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2x1 m, v domě je společná kolárna. Úklid společných prostor je zajišťován externí osobou za cenu 120,- Kč/měsíc/byt.

Shrnutí hlavních výhod tohoto bytu:
- Vlastní parkovací místa za domem,
- Zánovní plynový kotel Baxi z roku 2020 pro vytápění i ohřev vody = 100 % kontrola nákladů,
- Velice slunný a světlý byt – okna na J a S,
- Výtah v domě,
- Vana a sprchový kout,
- Samostatná toaleta,
- Byt je pronajatý (výhoda zejména pro investory).

Byt je v současné době obsazen dlouhodobým spolehlivým nájemníkem s platnou nájemní smlouvou do konce roku 2024 (v případě zájmu nového majitele je možné smlouvu prodloužit), a byt je proto vhodný i jako investiční.

Pro více informací a případnou prohlídku volejte nebo pište na uvedené kontakty. Prohlídky budou s ohledem na soukromí nájemníků organizovány pouze s vážnými zájemci a je třeba brát ohled i na časové možnosti nájemníků.

V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.