Prodej komerční nemovitosti, Bělotín, 437 m² (ID: 1534771)

Hledáte komerční nemovitost pro své podnikání, sídlo firmy či skladovací prostory v jednom a zároveň rodinný dům k bydlení?
Nabízíme Vám tuto jedinečnou nemovitost, která Vám umožní podnikání ve svém vlastním domě s dobrou dopravní dostupností v hezkém a klidném prostředí v obci Bělotín, okresu Přerov, který je vzdálen 28km, Olomouc 38km, Ostrava 57km. Nájezd na dálnici je do 5 minut automobilem od nemovitosti. Autobusová zastávka 9 minut chůze, vlakové nádraží 12 minut chůze, ZŠ a MŠ 9 minut chůze, obecní úřad a pošta 5 minut chůze. Veškerá občanská vybavenost je v těsné blízkosti. Nemovitost je vhodná k různým účelům a k investici či pronájmu pro budoucího majitele.

Jedná se o starší dům, který prošel téměř kompletní rekonstrukcí, zbývá dokončit již jen pár drobností. Kolaudace domu tzv. hrubé rekonstrukce proběhla v září v roce 2023. V domě i nadále pokračují další drobné práce. Předpokládá se, že se do prodeje této nemovitosti bohužel vše nestihne, takže pro budoucího majitele je prostor pro úpravy či dokončení, dle svého uvážení a představ. Vše si vysvětlíme a osobně při prohlídce nemovitosti ukážeme, včetně materiálu a vybavení.

Dům má dvě samostatné nadzemní podlaží a samostatné vstupy.
V přízemí o užitné ploše 288m2 se nachází prostorná hala, která lze ještě svým prostorem a možnostmi dále upravit dispozičně a to i do patra, momentálně je přístup do haly přes vchodové dveře či el. stahovací vrata. V hale je několik samostatných místností v přední, levé i pravé části, které lze využít jako skladovací místnosti či kanceláře, čekárnu, šatny či různé prostory k výrobě, montážím. V hale je zajisté napojena voda, el., wc, příprava na topení, radiátory. Hala je průchozí do dalších prostor, kde naleznete bar, krbová kamna, posezení a samostatné dvě toalety. Tyto prostory jsou vhodné například pro jednací místnost, čekárnu s občerstvením, hospůdku, vinárnu či kavárnu, kadeřnictví, masáže či wellnes, prostory k pronájmu pro soukromé akce či oslavy. Tyto prostory mají taktéž samostatný vchod, kterým se dostanete na zahradu, zde může vzniknout například kuřácký koutek či letní a zimní zahrádka, dětské hřiště, bazén, zastřešené parkování, altán, apod.
Celé přízemí má krásné cihlové klenby, podlahy betonové a dlažbu. Před halou je místo pro parkování cca 3 osobních vozidel, za brankou na pozemku jsou další parkovací místa. Hala je ideální pro parkování větších dodávek - nebo několika osobních vozidel, vhodné také pro podnikání v oblasti autodopravy, autoservisu, lakovny apod.

Vstup do 2.NP o užitné ploše 149m2 je přes venkovní schodiště, v jedné části zbývá dokončit zábradlí. Vstup je umožněn z levé části. Bytová jednotka je o dispozici 5+1 a dvěma wc, jedna koupelna s vanou a sprchovým koutem, dispozice by šlo i upravit. Vstup do 2.NP přes předsíň, ze které máte přístup na samostatné wc a z předsíně dále po třech schodech do obrovské kuchyně s kumbálem na odkládání věcí a s přístupem na střechu. Přes kuchyň vstupujeme do obývacího..