Prodej rodinného domu, Praha - Stodůlky, Na dolnici, 205 m2

Na dolnici, Praha 5, Stodůlky

13 500 000 Kč
/za nemovitost
V případě více vážných zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce.
Hypotéka od 62 133 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

AdresaNa dolnici, Praha 5, Stodůlky
ID10605
StavbaCihlová
Stav objektuVelmi dobrý
Plocha užitná150 m2
VybavenoNe
Typ objektuPatrový
Druh objektuSamostatný
Lokalita objektuKlidná část obce
Plocha budovy98 m2
Podlahová plocha205 m2
Plocha nemovitosti359 m2
Plocha zahrady161 m2
Třída energetické náročnostiG - Mimořádně nehospodárná
Elektřina230V, 400V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
KomunikaceDlážděná, Zpevněná
TelekomunikaceInternet
DopravaSilnice, MHD
VodaVodovod, Studna
Garáž
Sklep
Převod do OV
Parkování

Origo partneři v Praze 5

Stěhovací služby

Popis

Prodá se RD v Praze - Stodůlkách, ulice Na Dolnici. Dům se nachází v klidné a tiché lokalitě tvořené zástavbou rodinných domů s dostatkem zeleně, v bezprostředním sousedství Centrálního parku Praha 13.

Nemovitost je tvořena dvěma samostatnými obytnými objekty. Dům v přední části byl postaven v roce 1924 jako polovina dvojdomku. V následujících letech byla nemovitost v zadní části pozemku postupně rozšiřována, a to stavbou prádelny a dřevníku, později garáže, a v roce 1998-99 byla garáž rozšířena na samostatný obytný objekt - garáž/atelier.

Celková výměra pozemků je 359 m2, zastavěná plocha RD 47 m2, garáž/atelier 51 m2. Užitná plocha RD je cca 85 m2, obytná plocha cca 65 m2. Užitná plocha garáž/atelier je cca 120 m2, obytná plocha cca 43 m2.


RD - přízemní (nepodsklepená) stavba, s obytným podkrovím.
Dispoziční řešení:
Přízemí: vstupní hala, kuchyň, pokoj, koupelna, WC.
Podkroví: ložnice, úložné prostory (půda)

Stavební konstrukce RD:
Cihlová konstrukce, strop nad přízemím je dřevěný. Střecha je sedlová. Schody do podkroví jsou betonové, okna jsou dřevěná, dvojitá. Podlahy jsou v obytných místnostech dřevěné, prkenné. Vstupní chodba, koupelna, WC keramická dlažba.
Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a plynovod. Ohřev vody probíhá pomocí bojleru. Dům je vytápěn lokálně plynovými kamny. Podkroví je nevytápěné.

Garáž/atelier - dvoupodlažní (z větší části podsklepená) stavba. Kompletní rekonstrukce (resp. novostavba) byla provedena v letech 1998 a 1999.
Dispoziční řešení:
Přízemí: kotelna, garáž (s jámou na opravu aut)
Patro: Vlastní vstup venkovním schodištěm, balkon, vstupní hala, koupelna/WC, obytná místnost s kuchyňskou linkou, samostatná ložnice
Sklep cca 20 m2.

Stavební konstrukce:
Obvodové zdivo a příčky jsou cihelné. Podlahy v obou podlažích betonové. Okna jsou plastová, dvojitá. Střecha je kombinovaná, nad částí je plochá, a nad částí nízká, sedlová, dřevěné konstrukce.
Stavba je napojena na veřejný vodovod, veřejnou kanalizaci a plynovod. Kotel je kondenzační a vytápění podlahové., v garáži radiátor.


Dům je orientován SJ směrem. Dolní část pozemku je opatřena zámkovou dlažbou a je používána převážně pro parkování (2-3 osobní vozy). Horní část pozemku slouží jako zahrada (cca 161 m2). Na zahradě je vybudována krytá pergola (cca 10 m2). Oplocení je drátěné, z ulice Na Dolnici dřevěný plot a elektrická vjezdová brána.

Nemovitosti jsou v perfektním stavu, umožňujícím okamžité nastěhování. RD je aktuálně pronajat a může majiteli generovat trvalý příjem

Klidné prostředí v atraktivní lokalitě zastavěné výhradně rodinnými domy, v místě zajišťujícím klid a soukromí. Snadná dopravní dostupnost (zastávka MHD cca 200 m, metro „Lužiny“ cca 800 m), snadné silniční spojení (silniční napojení na dálnici D5 nebo ul. Jeremiášova cca 2 min). Veškerá občanská vybavenost v bezprostředním okolí (Stodůlky, Nové Butovice). Široká možnost sportovního a rekreačního vyžití v okolí (Centrální park Praha 13).

Dům je volný cca od června 2025.

Makléř

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@origo-reality.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!