Prodej bytu 3+kk, Praha - Braník, Vavřenova, 70 m² (ID: 1542345)

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví, který právě prošel kompletní rekonstrukcí. Byt se nachází v klidné části Prahy 4 – Braník, v ulici Vavřenova. Lokalita je vyhledávaná svou občanskou vybaveností a snadnou dostupností do centra města. V těsné blízkosti se nachází autobusová zastávka Filosofská, která nabízí rychlé spojení na stanice metra trasy C.

V okolí bytu najdete základní a mateřské školy, zdravotnická zařízení, poštu, obchody a další služby. Pro větší nákupy a zábavu je k dispozici obchodní centrum Novodvorská Plaza s širokou nabídkou obchodů, restaurací a volnočasových aktivit. Pro rekreaci a volný čas je lokalita ideální díky blízkosti zelených ploch, jako je Velký háj, Modřanská rokle a Lhotka (biotop).

Světlý byt o dispozici 3+kk a výměře 70 m² se nachází ve 13. nadzemním podlaží zrekonstruovaného a zatepleného panelového domu s výtahem. Energetická třída budovy je B tedy velmi úsporná. Součástí bytu je lodžie a sklep o velikosti 2 m².

Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje nové designové podlahy, dlažbu, obklady, a modernizované rozvody elektřiny, vody a odpadu. Velký obývací pokoj je propojen s kuchyňským koutem, který je vybaven novou kuchyňskou linkou s prvotřídními spotřebiči značky Gorenje. Tyto spotřebiče jsou kryty prodlouženou pětiletou zárukou.

Byt nabízí dva samostatné pokoje, které lze využít například jako ložnici a dětský pokoj. Jeden z nich navíc disponuje dalším menším prostorem, ideálním pro šatnu. K dispozici je také menší místnost vhodná jako pracovna. Koupelna je moderně zařízená se sprchovým koutem, zatímco WC je samostatné. Prostorná chodba a komora poskytují dostatek úložného prostoru.

Vytápění je řešeno centrálním dálkovým systémem. Měsíční poplatky do SVJ, včetně příspěvku do fondu oprav, činí 3.783 Kč.

Byt prodává přímý majitel a neplatíte žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje snadný a bezstarostný proces koupě nemovitosti.

V případě zájmu si neváhejte prohlédnout dům pomocí virtuální prohlídky. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.