Prodej rodinného domu, Moravské Budějovice, 510 m²

Neopakovatelná příležitost: Moderní bydlení a podnikání v jednom!

Hledáte dokonalé propojení komfortního bydlení a pracovního zázemí? Tato výjimečná nemovitost v Moravských Budějovicích redefinuje standardy moderního života. Na rozlehlém pozemku o 1700 m2 najdete tři samostatně stojící novostavby, které nabízejí maximální flexibilitu využití.

Rodinný dům (5+1, 300 m2) pro nadstandardní bydlení.
Kancelářské prostory (133 m2) připravené k okamžitému provozu.
Zahradní domek (2+kk, 77 m2) vhodný pro hosty, kreativní činnosti nebo rekreační využití.

Nemovitost zaujme moderními technologiemi, nízkoenergetickým provozem a plnou připraveností na automatizaci – od vytápění po bezpečnostní systémy. Strategická poloha v klidné části města s veškerou občanskou vybaveností na dosah zajišťuje komfort pro život i podnikání.

Tato příležitost je na trhu výjimečná! Virtuální prohlídku a další informace najdete v naší nabídce. Kontaktujte nás ještě dnes a přesvědčte se osobně o jedinečnosti této nemovitosti!

___________________________________________________________________________________________________________________

Více info o nemovitosti:

Neopakovatelná investice: Komfort, moderní technologie a maximální flexibilita v jednom

Představujeme vám výjimečnou nemovitost, která redefinuje standardy bydlení i podnikání. Spojuje nadstandardní bydlení, plně připravené kancelářské prostory a nekonečné možnosti využití. Tyto moderní novostavby vás zaujmou nejen nízkými provozními náklady, ale také absolutní připraveností na budoucnost díky celkové koncepci staveb a se systémem pro komplexní automatizaci. Vytvořte si chytrý domov, který se přizpůsobí vašim potřebám i životnímu stylu.

Co dělá tuto nemovitost jedinečnou?
• Tři samostatně stojící novostavby nízkoenergetických budov na rozlehlém pozemku o velikosti 1700 m2.
• Nadstandardní technologie a konstrukce, které uspokojí i ty nejnáročnější požadavky.
• Flexibilní využití: od rodinného bydlení přes podnikání až po kreativní činnosti.

Základní parametry nemovitosti:
• Rodinný dům: o dispozici 5+1 - 300 m2
• Kancelářské prostory: 133 m2
• Zahradní domek (2+kk): 77 m2
• Venkovní terasa: 30 m2
• Parkovací stání: 48 m2

Profesionální kancelářské prostory:
Administrativní budova o velikosti 133 m2 poskytuje ideální zázemí pro jakoukoli pracovní činnost.
• Flexibilita:
◦ Vhodné pro administrativní práci, home office, nebo menší firemní aktivity.
• Zařízení:
◦ Moderní interiér s možností přizpůsobení prostoru vašim požadavkům.

Zahradní domek s širokým využitím:
Samostatná nízkoenergetická stavba zahradního domku je ideální volbou pro vícegenerační bydlení, hostovské ubytování, nebo kreativní činnosti.
• Prostor pro ateliér, zkušebnu nebo dílnu.
• Rekreační zázemí nebo místo pro vaše koníčky.

Technologické a energetické systémy:
• Automatizace: Od termoregulace po bezpečnostní systémy – vše na dosah jednoho kliknutí.
• Energetické systémy: Elektrické podlahové a stropní sálavé vytápění, centrální vzduchotechnika s rekuperací.
• Zálohované připojení vysokorychlostního internetu.
• Strukturovaná datová síť a pokrytí privátního WIFI signálu.
• Kamerové a elektronické bezpečnostní systémy.
• Vodovod: Kombinace vlastní studny a městského připojení.

Technické přednosti, které vás oslní:
Konstrukce:
Obvodové stěny z lepených hranolů KVH s výplní ISOVER UNIROL PROFI (160 mm) a vnější izolací Graywall (220 mm), parotěsné a reflexní fólie.
Trojskla Dafe Plast Progress-Rehau Geneo s U=0,6.
Vnitřní příčky s oboustrannými předstěnami sádrokartonové konstrukce s akustickými vlastnostmi a dvojitým záklopem.

Podlahy:
Tepelná izolace polystyren 220 mm, vrstva anhydridu 50 mm, povrch z vinylu a keramických dlažeb.

Střecha:
Fatrafol hydroizolační fólie s tepelnou izolací EPS 200 S Stabil (300 - 400 mm).

Technologie a automatizace:
Připravenost na plnou chytrou domácnost včetně silnoproudé a slaboproudé instalace, datové kabeláže, kamerového a bezpečnostního systému.
Možnosti dálkového ovládání celého domu (termoregulace, osvětlení, přístupové a bezpečnostní systémy...).

Energetické systémy:
Elektrické podlahové vytápění a stropní sálavé vytápění.
Elektrický ohřev vody s tepelným čerpadlem a příprava pro další zdroje energie.

Vzduchotechnika:
Centrální vzduchotechnika s rekuperací pro čerstvý a příjemný vzduch s možností úpravy teploty vzduchu -chlazení, topení.

Vodovod a kanalizace:
Vlastní studna s technologií z nerezových materiálů a připojení k městskému vodovodu s možností jejich kombinace využití.
Dvojí rozvod pitné a užitkové vody.

Další komfortní prvky:
Rozvody centrálního vysavače a TV anténní systém.
Profesionální zálohované připojení k internetu.

Lokalita, která nemá konkurenci:
Nabízíme unikátní nemovitost v klidné části Moravských Budějovic, v lokalitě
rodinných domů se zahradami, jen 10–15 minut chůze od centra města, škol, zdravotnických zařízení a dopravních uzlů.

*Celou nemovitost si můžete virtuálně prohlédnout mezi fotografiemi s nápisem MATTERPORT (klikněte si na toto tlačítko a procházejte se domem i kancelářskými prostory)
* Video kancelářských prostor najdete v SOUBORY KE STAŽENÍ (ve spodní části naší inzerce) s názvem Hotové video - firma

Taková příležitost je na trhu výjimečná. Kontaktujte nás ještě dnes a přijďte se osobně přesvědčit o jedinečnosti této nemovitosti!