Prodej bytu 2+kk, Praha - Karlín, Sokolova, 60 m²

Dobrý den,

dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji úplně nový byt 2+kk o výměře 59,6 m² s rozlehlou terasou a předzahrádkou (46 m²), parkovacím stáním v podzemní garáži a sklepem ve výjimečné rezidenci Diamanty Karlín.

Celý dům je situován na zvýšené platformě, což zajišťuje potřebné soukromí i v přízemí. Tento byt nabízí jedinečnou příležitost ke sportování a relaxaci na vlastní zahrádce.

Jednou z jeho mnoha výhod je prostorná, zčásti zastřešená terasa (17 m²) orientovaná na jihovýchod, která je propojena s rozlehlou předzahrádkou (28,7 m²).

Dispozice bytu:

Obývací pokoj s kuchyňským koutem (29 m²): Světlý prostor propojený s kuchyní, rozdělený na společenskou a jídelní zónu. Z obývacího pokoje vedou francouzská okna přímo na terasu.
Ložnice (14 m²): Útulná ložnice s přípravou na vestavěnou skříň a vstupem z předsíně.
Vstupní hala (8 m²): Prostorná chodba zajišťující pohodlný přístup do všech místností.
Koupelna: Moderní koupelna s vanou, WC a místem pro pračku.
V ceně bytu je zahrnuto parkovací stání v podzemní garáži a sklep. Pro větší pohodlí rezidentů projekt zahrnuje společné kolárny a zázemí pro mytí kol.

Byt je navržen s důrazem na minimální provozní náklady při zachování vysokého komfortu bydlení. Energetická náročnost domu je klasifikována jako „B“. Koupelny jsou vybaveny prémiovou sanitou značky Laufen a obloženy velkoformátovou keramickou dlažbou. Dřevěné vícevrstvé podlahy pocházejí od značky Boen, dveře jsou hladké, bezfalcové, s obložkovými zárubněmi.

Celý dům je situován na vyvýšené platformě, což zajišťuje, že zahrádka a okna jsou výše než okolní veřejný prostor. Komfort bydlení dále zvyšuje společná recepce, která zajišťuje bezpečnost a pravidelnou kontrolu rezidenčních objektů.

Součástí rezidence je také společná zahrada s posezením a výhledy na Vltavu.

Architektonický návrh: Rezidenci Diamanty Karlín tvoří dvě unikátní budovy s diamantovým, pětiúhelníkovým půdorysem. Tyto budovy nesou rukopis světoznámé architektky Evý Jiřičné, členky Royal Academy of Arts.

Lokalita: Diamanty Karlín se nachází v srdci Karlína, který kombinuje tradici, moderní design a skvělou občanskou vybavenost. V pěší vzdálenosti se nachází široký výběr restaurací, obchodů a kaváren. V blízkosti jsou cyklostezky, běžecké dráhy, tenisové kurty a golfová hřiště.

Projekt Diamanty Karlín je součástí rozsáhlého rezidenčního projektu na rozhraní Karlína, Invalidovny a Libně, který postupně vytváří moderní čtvrť Rohan City v blízkosti Vltavy. Tato oblast je již nyní prestižní a s dalším rozvojem infrastruktury, jako je revitalizace ostrova Maniny nebo výstavba nových parků, získá zcela výjimečný charakter.

V případě jakýchkoliv dotazů se na nás neváhejte obrátit. Rádi Vám poskytneme další podrobné informace.

Be Noble team.