Prodej bytu 2+kk, Neustupov - Podlesí, 40 m² (ID: 1546364)

Nabízíme Vám nyní útulný byt o dispozici 2+kk se 40 m² podlahové plochy na ulici Studentská v oblíbené části Havířov-Podlesí.
Nemovitost v družstevním vlastnictví se nachází v 7. podlaží dvanáctipatrového domu se dvěma výtahy.
Okna bytu jsou směrována na dvě světové strany (jih a západ), takže zde bude možné i v létě pohodlně vyvětrat.
Jistě oceníte balkon (2 m²) na západní stranu s výhledem do zeleně.

V bytě právě proběhla kompletní a stylová rekonstrukce, na práce i materiál tak máte plnou záruku.
Během rekonstrukce bylo stávající umakartové jádro nahrazeno novým, zděným, koupelna byla rozšířena tak, že zde najdete sprchovací kout, umyvadlo s úložným prostorem, stylové zrcadlo i místo na připojení pračky a sušičky.

Závěsné WC je od koupelnové části odděleno zídkou. Celá koupelna včetně toalety je obložena světlým antracitovým obkladem formátu 60 x 60 cm.
V bytě došlo k vylití betonového podkladu a instalaci odolné lepené vinylové podlahy světle šedé barvy.
Vyměněna je kompletně elektroinstalace, doplněno osvětlení do snížených SDK podhledů, nové jsou veškeré omítky a vymalováno je kompletně na bílo.
V celém bytě jsou vyměněny interiérové dveře, nové jsou i protipožární vstupní dveře v bílé barvě.

V ceně nemovitosti je zahrnuta i nová vestavěná linka na míru se spotřebiči (myčka, lednice s mrazákem, indukce, elektrická trouba a mikrovlnná trouba). Linka je v barvě bílá mat a dřevo dekoru Hamilton. Součástí linky je i kuchyňský ostrůvek s indukční deskou a úložným prostorem. Ve vstupní chodbě vznikl prostor pro budoucí instalaci vestavěné skříně 200 x 45 cm a další prostor k umístění botníku.

Měsíční náklady na bydlení činí 4926 Kč, z toho splátka půjčky je 1001Kč (splatnost 01/2029) a fond oprav 566 Kč.

Dům, ve kterém se byt nachází, prošel v roce 2007 kompletní revitalizací (zateplení fasády, nová PVC okna, oprava balkónů, nové vstupy do domu, bezbariérová rampa, předláždění chodníků apod. ) a disponuje dvěma výtahy, k bytu náleží sklepní kóje (2,43 m²). Přímo před domem najdete parkoviště pro přibližně 50 vozidel.

Lokalita Podlesí je v Havířově velmi oblíbená, nabízí skloubení klidného bydlení s bezproblémovým dosahem všech služeb.
Jen 100 m od domu najdete zastávku MHD směr centrum či autobusové nádraží a hospůdku Střela s bowlingem či klub důchodců.
V dosahu do 10 minut chůze je jak ZŠ Mládežnická, tak ZŠ F. Hrubína, MŠ Balzacova, supermarket Albert, kavárna, oblíbené bistro, sportoviště Hodně dobré s badmintonem, tenisovým kurtem a saunou. Přímo před domem je oplocený prostor určený k volnému venčení pejsků, kousek za domem pak vstoupíte do lesoparku, kterým se dostanete až do sadů v Životicích.

V případě jakýchkoliv dotazů neváhejte kontaktovat makléře.