Prodej rodinného domu, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, Antonína Bečváře, 297 m2
Antonína Bečváře, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav
/za nemovitost
Parametry domu
Náklady na bydlení | 5.000 Kč |
---|---|
Adresa | Antonína Bečváře, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav |
ID | 27301 |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Plocha užitná | 285 m2 |
Vybaveno | Částečně |
Druh objektu | Samostatný |
Lokalita objektu | Klidná část obce |
Plocha budovy | 235 m2 |
Podlahová plocha | 297 m2 |
Plocha nemovitosti | 987 m2 |
Plocha zahrady | 752 m2 |
Třída energetické náročnosti | B - Velmi úsporná |
Ukazatel energetické náročnosti | 72 kWh/m2 za rok |
Elektřina | 230V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Komunikace | Dlážděná, Asfaltová |
Telekomunikace | Internet |
Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus |
Voda | Vodovod |
Topné těleso | Podlahové vytápění, Radiátory, Krbová kamna |
Zdroj topení | Plynový kotel, Krbová kamna |
Zdroj teplé vody | Plynový kotel |
Sklep | |
Výtah | |
Parkování | |
Bazén |
Popis
Víte, jaká je hlavní výhoda domu, který si pro sebe navrhuje profesionální projektant?
Ze svých zkušeností ví naprosto přesně, čemu se vyhnout a na co se naopak zaměřit.
Ke koupi Vám nabízíme tento prostorný dům s dispozicí 6+1, který v sobě ukrývá potenciál úpravy na dvougenerační bydlení.
Na úvod to nejdůležitější v bodech:
- Dispozice 6+1 s užitnou plochou 285 m2.
- Sklep, šatny, kolna a technická místnost s dalšími 43 m2.
- Celková užitná plocha činí 328 m2.
- Pozemek 987 m2.
- Spodní patro: Obývací pokoj, kuchyně se spíží, pracovna, chodba, šatna, WC, koupelna, dva sklepy, technická místnost.
- Horní patro: Čtyři ložnice, chodba, 2x WC, dvě koupelny, komora, šatna a balkón.
- Vytápění plynovým kotlem v kombinaci s krbovými kamny s tepelným výměníkem.
- Podlahové vytápění a radiátory.
- Plastová okna.
- Cihlový dům (Porotherm 365 mm), zateplen polystyrenem.
- Střecha vazníková (zatepleno vatou a ovčím rounem), betonové tašky.
- Kompletní zasíťování, spádová kanalizace.
- Dvě zastřešená parkovací stání.
- Navazující kolna s průchodem na zahradu.
- Zahrada je ve dvou úrovních.
- Ve spodní části je terasa a pergola se zděným grilem.
- V horní části je terasa a polozapuštěný bazén.
- Vzrostlé stromy, kombinace listnatých a jehličnatých stromů.
- Dům se nachází v uzavřeném areálu se třemi domy.
- Nemovitost není v zátopové zóně.
- Nízké provozní náklady (elektřina cca 2.000 Kč/měs., plyn 2.300 Kč/měs.).
- *Možnost úpravy dispozice na dvougenerační bydlení (existující projekt k rozdělení na 2+1 a 4+kk).
Víte, jaká je hlavní výhoda domu, který si pro sebe navrhuje profesionální projektant?
Ze svých zkušeností ví naprosto přesně, čemu se vyhnout a na co se naopak zaměřit.
Prim zde hraje zejména vzdušnost. Žádný z pokojů nemá pod 22 m2. Pokoje jsou vybaveny velkoformátovými okny pro maximální přísun světla.
Myslelo se i na úložný prostor. Za zmínku stojí velký sklep, či šikovná kolna. V domě také narazíte na několik šaten, komoru i spíž.
Dům je k tomu všemu velmi úsporný, čili PENB-B. Zde vypíchnu krbová kamna s napojením na teplovodní výměník, což je velmi zajímavý doplněk k plynovému kotli.
Aktuální dispozice domu je 6+1. Vzhledem k zaměření majitele však není překvapením, že existuje studie na rozdělení domu do dvougeneračního bydlení. Dole příjemná 2+1, nahoře prostorné 4+kk. Dva samostatné vchody, dvě zahrady, dvě rozdělená parkování.
Mimochodem, v duchu flexibility se nese i samotná zahrada. Ta je rozdělena do dvou úrovní.
Spodní část nabídne terasu a pergolu se zděným krbem.
V horní části terasa druhá, bazén a vzrostlé stromy.
Dům se nachází v obytné lokalitě nedaleko řeky Labe.
Zhruba 500 m od domu je autobusová zastávka s přímým spojem do Prahy, na stanici Metra B-Českomoravská.
Škola a školka se nachází zhruba 1 km od domu. Městem také projíždí vlak, jehož stanice je vzdálena zhruba 2 km.
Zajímavostí je, že město BnL-Stará Boleslav obsadilo 3. místo v celorepublikovém žebříčku hodnotícím kvalitu..
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Brandýse nad Labem.