Prodej rodinného domu, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, Antonína Bečváře, 297 m2

Antonína Bečváře, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

18 990 000 Kč
/za nemovitost
Hypotéka od 87 400 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

Náklady na bydlení5.000 Kč
AdresaAntonína Bečváře, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav
ID27301
StavbaCihlová
Stav objektuVelmi dobrý
Plocha užitná285 m2
VybavenoČástečně
Druh objektuSamostatný
Lokalita objektuKlidná část obce
Plocha budovy235 m2
Podlahová plocha297 m2
Plocha nemovitosti987 m2
Plocha zahrady752 m2
Třída energetické náročnostiB - Velmi úsporná
Ukazatel energetické náročnosti72 kWh/m2 za rok
Elektřina230V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
KomunikaceDlážděná, Asfaltová
TelekomunikaceInternet
DopravaVlak, Dálnice, Silnice, Autobus
VodaVodovod
Topné tělesoPodlahové vytápění, Radiátory, Krbová kamna
Zdroj topeníPlynový kotel, Krbová kamna
Zdroj teplé vodyPlynový kotel
Sklep
Výtah
Parkování
Bazén

Origo partneři v Brandýse nad Labem

Popis

Víte, jaká je hlavní výhoda domu, který si pro sebe navrhuje profesionální projektant?
Ze svých zkušeností ví naprosto přesně, čemu se vyhnout a na co se naopak zaměřit.
Ke koupi Vám nabízíme tento prostorný dům s dispozicí 6+1, který v sobě ukrývá potenciál úpravy na dvougenerační bydlení.

Na úvod to nejdůležitější v bodech:
- Dispozice 6+1 s užitnou plochou 285 m2.
- Sklep, šatny, kolna a technická místnost s dalšími 43 m2. 
- Celková užitná plocha činí 328 m2.
- Pozemek 987 m2.
- Spodní patro: Obývací pokoj, kuchyně se spíží, pracovna, chodba, šatna, WC, koupelna, dva sklepy, technická místnost.
- Horní patro: Čtyři ložnice, chodba, 2x WC, dvě koupelny, komora, šatna a balkón.
- Vytápění plynovým kotlem v kombinaci s krbovými kamny s tepelným výměníkem.
- Podlahové vytápění a radiátory.
- Plastová okna.
- Cihlový dům (Porotherm 365 mm), zateplen polystyrenem.
- Střecha vazníková (zatepleno vatou a ovčím rounem), betonové tašky.
- Kompletní zasíťování, spádová kanalizace.
- Dvě zastřešená parkovací stání.
- Navazující kolna s průchodem na zahradu.
- Zahrada je ve dvou úrovních.
- Ve spodní části je terasa a pergola se zděným grilem.
- V horní části je terasa a polozapuštěný bazén.
- Vzrostlé stromy, kombinace listnatých a jehličnatých stromů.
- Dům se nachází v uzavřeném areálu se třemi domy.
- Nemovitost není v zátopové zóně.
- Nízké provozní náklady (elektřina cca 2.000 Kč/měs., plyn 2.300 Kč/měs.).
- *Možnost úpravy dispozice na dvougenerační bydlení (existující projekt k rozdělení na 2+1 a 4+kk).

Víte, jaká je hlavní výhoda domu, který si pro sebe navrhuje profesionální projektant?
Ze svých zkušeností ví naprosto přesně, čemu se vyhnout a na co se naopak zaměřit.
Prim zde hraje zejména vzdušnost. Žádný z pokojů nemá pod 22 m2. Pokoje jsou vybaveny velkoformátovými okny pro maximální přísun světla.
Myslelo se i na úložný prostor. Za zmínku stojí velký sklep, či šikovná kolna. V domě také narazíte na několik šaten, komoru i spíž.
Dům je k tomu všemu velmi úsporný, čili PENB-B. Zde vypíchnu krbová kamna s napojením na teplovodní výměník, což je velmi zajímavý doplněk k plynovému kotli.
Aktuální dispozice domu je 6+1. Vzhledem k zaměření majitele však není překvapením, že existuje studie na rozdělení domu do dvougeneračního bydlení. Dole příjemná 2+1, nahoře prostorné 4+kk. Dva samostatné vchody, dvě zahrady, dvě rozdělená parkování.
Mimochodem, v duchu flexibility se nese i samotná zahrada. Ta je rozdělena do dvou úrovní.
Spodní část nabídne terasu a pergolu se zděným krbem.
V horní části terasa druhá, bazén a vzrostlé stromy.

Dům se nachází v obytné lokalitě nedaleko řeky Labe.
Zhruba 500 m od domu je autobusová zastávka s přímým spojem do Prahy, na stanici Metra B-Českomoravská.
Škola a školka se nachází zhruba 1 km od domu. Městem také projíždí vlak, jehož stanice je vzdálena zhruba 2 km.
Zajímavostí je, že město BnL-Stará Boleslav obsadilo 3. místo v celorepublikovém žebříčku hodnotícím kvalitu..

Makléř

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@origo-reality.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!