Prodej rodinného domu, Praha - Dolní Chabry, Ústecká, 192 m2
Ústecká, Praha, Dolní Chabry
/za nemovitost
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
Parametry domu
| Adresa | Ústecká, Praha, Dolní Chabry |
|---|---|
| ID | 21081 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Vybaveno | Ne |
| Druh objektu | Řadový |
| Užitná plocha | 192 m2 |
| Plocha pozemku | 266 m2 |
| Třída energetické náročnosti | D - Méně úsporná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 153 kWh/m2 za rok |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Dlážděná, Asfaltová |
| Doprava | Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Sklep | |
| Výtah | |
| Parkování |
Popis
V Exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům po kompletní rekonstrukci s dispozicí 5+kk se zahrádkou v lokalitě Prahy 8 - Dolní Chabry. Dům o celkové užitné ploše 192 m2 je o dvou nadzemních podlažích.
Dům je částečně podsklepen, kde je umístěno technické vybavení domu s možností využití i jako prádelna (24m2) Dům disponuje také prostornou půdou (44m2), kterou si nový majitel může přizpůsobit dle svých potřeb jako např. pracovna, herna, pokoj nebo úložný prostor. Dům nyní prošel kompletní rekonstrukcí - rozvody vody, odpady, elektřina, nová okna s izolačními trojskly, podlahy, interierové dveře a vstupní bezpečnostní dveře. Stáří střechy je cca 8 let.
V přízemí je vstupní předsíň, chodba, obývací pokoj s kompletně zařízeným kuchyňským koutem, ložnice s francouzským oknem se vstupem na zahradu, koupelna a toaleta. Dispozice druhého patra nabízí dvě samostatné ložnice, pracovnu nebo šatnu, toaletu a terasu (7m2). Vytápění je zajištěno elektrickým kotlem s přípravou na tepelné čerpadlo, dále je zde příprava na venkovní elektrické rolety. Na pozemku je základová deska na garáž, která je zapsána do katastrální mapy.
Pozemek o celkové výměře 266 m2, zastavěná plocha domu - 133 m2, garáž 20 m2.
Na pozemku je možnost parkování až tří automobilů. Elektrická vjezdová brána.
V letošním roce 2025 by měla započít výstavba tramvaje v ul . Ústecká ( Kobylisy - Zdiby ) a tím by se ze 4 jízdních pruhů měla zúžit jen na dva + v prostředním pruhu tramvaj, tím by byl i redukován hluk z hlavní ulice (vizualizaci tramvajové trasy naleznete ve fotkách)
Městskou hromadnou dopravou se dostanete za pouhých 7 minut na metro Kobylisy nebo na tramvaj.
Veškerá občanská vybavenost - škola, školky, obchody, lékaři atd.
Pro bližší informace a domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Praze 8.
