Prodej činžovního domu, Praha - Malá Strana, 360 m2
Praha 1, Malá Strana
/za nemovitost
k jednání
Parametry nemovitosti
| Adresa | Praha 1, Malá Strana |
|---|---|
| ID | HMA1932-0001 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Plocha užitná | 360 m2 |
| Vybaveno | Ne |
| Typ objektu | Patrový |
| Druh objektu | Samostatný |
| Plocha budovy | 168 m2 |
| Podlahová plocha | 360 m2 |
| Plocha nemovitosti | 396 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Topení | Lokální plynové |
| Bezbarierový přístup |
Stěhovací služby
Popis
Mimořádná investiční příležitost koupě činžovního domu s unikátní polohou v samém centru Prahy! Vzhledem k poloze domu jde o ideální investici, která budoucímu investorovi zajistí dlouhodobé kapitálové zhodnocení. Exkluzivní nabídka prodeje výjimečné nemovitosti, historického domu s geniem loci v unikátní lokalitě v centru Prahy 1, pod Pražským Hradem a bývalým klášterem Kajetánů/Theatinů - v Nerudově ulici, umístěného na jižním prosluněném pozemku se zahradou se vzrostlou zelení (228m2) přímo pod Pražským hradem.
Historická, třípodlažní budova domu disponuje flexibilním využitím a její dispozice zahrnuje vstupní podlaží s možností komerčního využití - dva nebytové prostory 125m2 (větší prostor 85m2, který je zkolaudovaný jako kavárna + menší prostor 45m2 zkolaudovaný jako menší pekárna). Druhé podlaží bytová jednotka 80 m2 se vstupem do zahrady, která je předmětem prodeje a další menší jednotka, která není předmětem prodeje. Třetí podlaží větší bytová jednotka 80 m2+43 m2 s přímým vstupem do slunné zahrady. K dispozici suchá půda a sklípek.
Celý dům prošel rekonstrukcí, včetně rozvodů elektřiny, plynu, vody i odpadů a má novou prejzovou střechu.
S následnou rekonstrukcí lze rovněž konvertovat na ubytovací zařízení hotelového typu a obchodními plochami v přízemí a plně těžit z výhodné polohy budovy v prosperující historického centra Prahy, v těsné blízkosti Pražského hradu v místě s neuvěřitelným geniem loci.
ID nemovitosti HMA1932-0001.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje činžovních domů v Praze 1.
