Prodej bytu 3+1, Mělník, Pražská, 84 m²

Exkluzivně nabízíme byt 3+1 + 2 lodžie + sklep v osobním vlastnictví v klidné lokalitě Mělníka, v 8. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Výměra bytu činí 84,3 m2. K bytu náleží sklepní koje o výměře 2 m2. Pozemek je součástí bytového domu, byt je orientován na jih. V roce 2010 byla zrekonstruována koupelna a kuchyň včetně rozvodů a kuchyňské linky s plynovým sporákem. Byt má tři prostorné pokoje o výměře 23,6 m2, 17,6 m2 a 12,5 m2, ze dvou menších pokojů je přímý vstup do lodžií, každé o výměře 3,2 m2. Kuchyň má výměru 8,5 m2. Z prostorné předsíně (10 m2) vedou samostatné vstupy do všech místností, včetně vnitřní komory o výměře 2,2 m2. V pokojích jsou podlahy parketové, v koupelně a WC je dlažba a v ostatních částech bytu jsou podlahy PVC lino.
Byt je prosvětlen plastovými okny s dvojskly, opatřené žaluziemi. Výhled ze všech oken směřuje do příjemné klidové části města se sportovním zaměřením a procházkovou zónou. Vytápění a ohřev vody je dálkový. Výhodou tohoto bytu jsou nízké provozní náklady. Dům je částečně zateplen a má energetickou třídu D. Společenství vlastníků má dobrou bilanci a je bez úvěrů. Parkování je dostupné před a za domem. Autobusová zastávka směr Praha je 30 metrů od domu.
Žádaná lokalita zajišťuje veškerou občanskou vybavenost včetně veškeré dopravní infrastruktury.
Historické město Mělník je obec s rozšířenou působností v okrese Mělník ve Středočeském kraji 30 km na sever od Prahy. Leží na pravém břehu Labe u soutoku s Vltavou, historické centrum se rozkládá na opukové vyvýšenině obtékané ze severovýchodu potokem Pšovkou. Město má 20350 obyvatel.