Prodej komerční nemovitosti, Ruda nad Moravou, 420 m²

Podnikatelská výzva a to zajimá investice s potenciálem.
Nabízíme k prodeji komerční nemovitost (bývalý mlýn), kterou lze po rekonstrukci využít jako bytový dům s možností vybudování až deseti bytových jednotek s různými a variabilními dispozicemi s možností parkování. Objekt je umístěn na stavebním pozemku s celkovou výměrou 1.056m2. Zastavěná plocha hlavní budovy činí 177m2.
Jedná se o polořadovou,zděnou budovu se dvěma nadzemními podlažími s novou sedlovou střechou s využitím podkroví, která se nachází v okrajové části obce Ruda nad Moravou, okres Šumperk.
Na přilehlé pozemkou ve dvorním atriu jsou umístěny technické stavby – v současné době z větší části poškozené. Nabízí se možnost je využít pro dostavbu objektu s dalšími bytovými jednotkami s vlastními s předzahrádkami. Pozemek má dostatečnou výměru i na vybudování parkovacích míst ve vnitrobloku. Vznikl by tak objekt s mnoha bytovými jednotkami, které by zajistily rychlou návratnost vaší investici nebo v případě nájemního bydlení dlouhodobý příjem.
Do objektu je napojena elektřina, vodovodní a kanalizační přípojka cca 50m.
Majitel má zpracovanou architektonickou studii v první fázi včetně aktualizovaného rozpočtu, měření radonu, připravené podklady pro zpracování dotace NZU, rozpočet na fotovoltaiku a na tepelné čerpadlo. Plus konzultace na různých úřadech včetně ČEZU….
Příjezdová cesta je obecní asfaltová.
Obec Ruda nad Moravou disponuje veškerou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností do Šumperku.
Z důvodu neustálé poptávky po bydlení je nemovitost skvělou příležitostí pro investora, který by se chtěl v tomto oboru realizovat.
Více info na vyžádání v RK.